Appartement Lormont

Découvrir le marché immobilier

À propos de Lormont

Lormont est la première commune de la rive droite de Bordeaux Métropole. À la croisée entre village et ville urbaine, l’immobilier de Lormont se trouve être l’un des plus prisés des nouveaux arrivants dans l’agglomération. Sa situation géographique stratégique en est bien-sûr l’une des principales raisons, critère dont ont bénéficié les Lormontais de tous temps. Aujourd’hui, le tramway desservant la commune, les habitants sont à quelques minutes seulement du centre-ville de Bordeaux depuis leur bien immobilier. Parallèlement au développement de l’agglomération, l’immobilier de Lormont n’a jamais cessé de se développer depuis les années soixante afin de répondre à une demande toujours plus croissante.

station de tramway lormontLormont vue aérienne bord de garonneLormont vue aérienne

La vie à Lormont

Les 21 000 personnes habitant un bien immobilier à Lormont profitent d’un grand nombre d’avantages. Ceux liés à la proximité avec Bordeaux représentent évidemment un bel argument, puisqu’ils rendent possible quelque chose de rare : un quotidien calme et serein à quelques minutes du dynamisme et des atouts de l’une des plus grandes villes françaises. L’immobilier de Lormont est bordé par de nombreux espaces verts et par la Garonne, qui permettent aux jeunes et aux familles de profiter d’agréables moments de détente, ainsi que d’un bon nombre d’activités. À deux pas de leur bien immobilier, les Lormontais ont accès à de nombreux espaces culturels comme celui du Bois Fleuri, ou encore la salle de spectacles de Lescalle. S’ils ne suffisent pas, la ligne A du tramway leur permet de se rendre en quelques minutes à Bordeaux avec en premiers lieux, les quartiers de Bordeaux Maritime et des Chartrons qui regroupent eux aussi, un grand nombre de lieux culturels. Parmi l’immobilier de Lormont, des structures scolaires et installations sportives de qualité sont dispersées un peu partout, facilitant le quotidien des familles. Enfin, l’accès direct à la rocade permet à tous de gagner très facilement les différents pôles d’activité de Bordeaux Métropole, comme par exemple l’aéroport de Bordeaux-Mérignac et les différentes zones industrielles pour les travailleurs.

Quel est l’avenir de Lormont

Bordeaux Métropole se développe rapidement et chaque quartier, chaque commune est concernée. De grands projets sont en marche et l’immobilier de Lormont n’y échappe pas. La ville est d’ailleurs reconnue comme l’une des plus ambitieuses de la région. Son développement ne date pas d’aujourd’hui, l’immobilier de la commune étant depuis des années en perpétuelle évolution dans le but de créer une parfaite harmonie entre l’urbanisme, le bien-vivre et l’écologie. Parmi les grands projets à venir, la construction d’un ambitieux centre aqualudique, destiné à un rayonnement national. Celui-ci accueillera tous les publics et leur permettra de profiter d’une eau chaude naturelle à plus de 30°C, de hammams et autres activités aquatiques, tout en proposant l’une des plus belles vues sur Bordeaux et le port de la Lune. Le programme “50 000 logements” de la métropole concerne grandement l’immobilier de Lormont. La ville s’est en effet portée candidate pour accueillir la construction d’un immobilier neuf sur le site de la Buttinière. Ce nouvel immobilier accueillera essentiellement des logements dans un premier temps, puis les services de proximité et commerces s’implanteront tout autour.

Les équipements de la commune

Transports

  • 6 stations Tramway – Ligne A : Iris, Gravières, Bois Fleuri, Mairie de Lormont, Carriet et Lormont-Bassens-Carbon Blanc
  • 11 lignes de bus TBM : 7, 27, 32, 40, 64, 67, Flexo 50, Flexo 68, Flexo 91, Flexo 92 et Flexo 93
  • Vélo Vcub : 3 stations
  • Accès rocade : Sorties 2 et 3

Enfance

  • 19 espaces petite enfance
  • 9 écoles maternelles : Condorcet, Eugène Leroy, Jean Rostand, Michel Montaigne, Paul Fort, Romain Rolland, Rosa Bonheur, Suzanne Debrat et École verte du Grand Tressan
  • 8 écoles élémentaires : Albert Camus, Condorcet, Jean Rostand, Marcel Pagnol, Marie Curie, Paul Fort, Romain Rolland et École verte du Grand Tressan
  • 2 collèges : Georges Lapierre et Michel Montaigne
  • 3 lycées : Elie Faure, Jacques Brel et Les Iris

Commerces, sports et loisirs

  • Supermarchés, magasins et commerces de proximité
  • Athénée municipal, Centre civique Condorcet, City stades, Espaces associatifs, Gymnase Brassens, Gymnase des Iris, Maison des Sports des Iris, Piscine municipale, Pôle culturel et associatif du Bois Fleuri, Poney Club, Salle de Lescalle, Salle des Familles, Salles de Lissandre, Salle Léo Lagrange, Salles Camus, Stade Christophe Dugarry, Stade Jules Ladoumègue, Stade René Sayo, Tennis Ladoumègue, Stade La Sauvageonne, Urban Park
  • Bibliothèque du Haut Lormont, Médiathèque du Bois Fleuri, Musée des Amis du Vieux Lormont, Musée national de l’assurance maladie, Pôle Culturel et Sportif du Bois Fleuri, Domaine de Valmont
  • Parc Carriet, Parc de l’Ermitage, Parc des Iris, Parc du Bois Fleuri, Parc du Loret

Emploi

  • Commerces, supermarchés, entreprises
  • CFA Hygie Formations, GRETA, IME Les Joualles, MIEL, Pôle Emploi

Quels sont les avantages immobiliers à Lormont?

Acheter pour habiter ou investir dans cette commune

L’immobilier de Lormont est connecté à Bordeaux. Il est charmant, préservé et dispose d’un nombre d’avantages considérables pour une ville de banlieue. Outre un quotidien pratique dans un cadre de vie agréable et naturel, l’immobilier de Lormont est intéressant pour toute personne désirant investir. Les ambitions de développement de Bordeaux Métropole influenceront, et influencent déjà positivement l’immobilier de Lormont. L’ouverture prochaine du grand centre aqualudique fera encore évoluer le dynamisme de la commune, l’offre d’emploi progressant parallèlement. Le moment est donc parfaitement choisi pour investir dans l’immobilier de Lormont, en plein coeur d’une transition positive vers un dynamisme plus important, dans un cadre préservé avec attention.

Prix bas
1837.3 €
Prix moyen au m²
1934 €
Prix haut
2030.7 €
logo cta

Achetez votre appartement !

Vous cherchez à acheter un appartement ? Pour répondre à votre recherche, faites appel à nos agents immobiliers.

Je contacte un conseiller

Louer dans cette commune

Doté d’un grand nombre d’atouts, l’immobilier de Lormont comporte tout autant de bonnes raisons d’y habiter. La petite ville est calme, son charme naturel est préservé, ce qui permet aux habitants de son immobilier de bénéficier d’un quotidien agréable. En plus de cette paisibilité, la commune offre aux Lormontais une vie pratique. Écoles de tous niveaux, installations sportives de qualité, espaces culturels et transports en commun, l’immobilier de Lormont profite d’avantages urbains tout en maintenant une certaine distance avec un dynamisme exacerbé. Choisir d’habiter l’immobilier de Lormont, c’est s’offrir un quotidien désiré par un grand nombre d’aspirants.

Prix moyen
10 € au m²
logo cta

Louer un appartement !

Découvrir les communes autour de Bordeaux

Contactez-nous

Un conseiller vous rappelle

Civilité* MmeMr