Les prix de l’immobilier à Pessac pour acheter ou louer
Les prix au m2 pour acheter un appartement ou une maison dans cette commune
Si vous cherchez à investir dans l’immobilier de la région, alors Pessac est sans conteste un excellent choix. La ville dispose d’un fort potentiel immobilier, au vu de l’actuelle transformation de la métropole bordelaise. L’immobilier de Pessac n’échappe pas à ces changements avec l’arrivée de ses deux nouveaux écoquartiers, qui accueilleront un nombre croissant d’arrivants, qu’ils soient des étudiants ou des familles. Chacun compte tirer profit des avantages offerts par la ville, que ce soit sa proximité avec l’aéroport international au nord, avec la gare à l’est ou simplement avec la ville de Bordeaux. La réputation internationale de ses domaines viticoles constitue un autre argument de taille pour investir dans l’immobilier de Pessac.
| Prix bas 3409.38 € |
Prix moyen au m² 3666 € |
Prix haut 3922.62 € |
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Les prix au m2 pour louer un appartement ou une maison dans cette commune
Proximité, espaces verts, qualité de vie, services… sont autant de bonnes raisons d’acheter ou louer un bien immobilier à Pessac. Si vous êtes étudiant, votre arrivée dans la région ne peut que se passer de la meilleure des manières avec le parc immobilier disponible à Pessac, une ville jeune et étudiante, où les facilités de transport sont de réels arguments. Vous pourrez y adopter un mode de vie sain et écologique, puisque tout est mis en oeuvre dans ce but. Les parcs et jardins, les domaines viticoles et marchés vous feront profiter de ce que la région à de meilleur à offrir. Acquérir un bien immobilier à Pessac, c’est s’assurer un avenir qualitatif.
| Prix moyen 8.5 € au m² |
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À propos de Pessac
Pessac est une commune située au sud-ouest de Bordeaux. Son immobilier accueille plus de 60 000 habitants, ce qui en fait l’une des communes les plus peuplées de la région. Le parc immobilier de Pessac est composé en grande partie d’étudiants, puisque la ville y intègre Sciences Po Bordeaux et les universités Bordeaux II, III et IV. La commune est renommée internationalement pour ses vins de l’AOC Pessac-Léognan et attire de nombreux amateurs venant du monde entier. Le patrimoine immobilier de Pessac n’est pas composé seulement d’habitations, mais aussi d’un bon nombre de domaines viticoles et de châteaux, accompagnés de parcs et jardins.
La vie à Pessac
La ville de Pessac agence son immobilier autour d’objectifs environnementaux précis. Elle a d’ailleurs obtenu le label de ville fleurie, récompensant son respect de l’environnement, ses actions d’animation et d’embellissement et le niveau de participation au fleurissement par ses habitants. Des programmes pour les déchets verts sont également mis à disposition. Votre futur bien immobilier sera à proximité de tous les avantages de Bordeaux, puisqu’il sera desservi par de nombreuses lignes de bus et la ligne B du tramway. Se déplacer à l’intérieur de la ville sera également simple grâce au réseau de vélo VCub en libre-service. Le campus universitaire et sa population jeune animent la ville dans une ambiance chaleureuse et participent à l’économie locale, où l’on retrouve bars, médiathèque, cinéma et commerces en tout genre. Les familles profitent d’un grand nombre d’écoles et d’installations sportives pour leurs enfants.
Quel est l’avenir de Pessac ?
Trois grand projets sont en marche pour l’avenir de Pessac. Premièrement, la construction du grand complexe sportif de Bellegrave qui pourra accueillir bon nombre de sports, grâce à une immense salle omnisports de plus de 4000m2 et pouvant accueillir plus de 1000 spectateurs. Pour ce qui est de l’immobilier, deux écoquartiers sont également au centre des projets : Arago, le premier d’entre eux, est composé de plus de 500 logements réhabilités et de 138 logements neufs. Le second, l’écoquartier du Lartigon répartit 291 logements sur trois îlots, dans un immobilier à basse consommation. Ce nouveau parc immobilier répond aux attentes et objectifs environnementaux fixés par la commune, le tout dans un design moderne et élégant.
Les équipements de la commune
Transports
- 13 stations – Tramway Ligne B : France Alouette, Gare Pessac Alouette, Hôpital Haut-Lévêque, Cap Métiers, Châtaigneraie
- 16 lignes de Bus TBM : Lianes 4, Corols 34, 35 et 36, Citéis 42 et 44, Flexo 54, Transgironde 602, Lignes 4, 23, 24, 34, 35, 36, 42 et 87
- Vélo Vcub : 12 stations
- Accès rocade : sorties 14, 15 et 16
Enfance
- 9 espaces petite enfance
- 17 écoles maternelles : Alouette, Bellegrave, Calandreta De La Dauna, Monteil, François Mauriac, Leygues, Jean Cordier, Jeanne d’Arc – Saint-Joseph, Joliot Curie, Jules Ferry, La Farandole, Le Colombier, Le Pontet, Magonty, Pape Clément, Roland Dorgelès et Saint-Exupéry
- 17 écoles élémentaires : Aristide Briand, Calandreta De La Dauna, Cap de Bos, Georges Leygues, Jean Cordier, Joliot Curie, Jules Ferry, Magonty, Montesquieu, Castaing, Roland Dorgelès, Saint-Exupéry, Toctoucau, Jeanne d’Arc – Saint-Joseph, Edouard Herriot, Jacques Cartier, Montessori de Pessac
- 5 collèges : Alouette, Gérard Philipe, Noes, François Mitterrand, Collège Européen
- 5 lycées : Pape Clément, LEP Philadelphe de Gerde, Lycée d’enseignement adapté, Lycée Sans Frontière, Lycée des métiers Léonard de Vinci
Commerces, sports et loisirs
- Marché biologique, Marché du samedi Pessac-centre, Marché de Cap de Bos, Marché Bourrec
- Site du Bourgailh, Sources du Peugues, Cité Frugès Le Corbusier et maison Frugès Le Corbusier (patrimoine mondial UNESCO), l’Orangerie, le Moulin de Noès, Hôtel de Ville, Église Saint-Martin, Historial Raphaël Saint-Orens, Cité des Castors, Château Haut-Brion, Château Les Carmes Haut-Brion, Château Haut-Brana, Château Pape-Clément, Château Haut-Bacalan, Château de Camponac, Château Cazalet, Château Bellegrave, Château de Brivazac, Parc Razon, Parc Rivière, Ecosite du Bourgailh, Parc de Camponac, Parc de Jozereau
- Ferme Équestre de Romainville, Golf de Pessac, Hall des Sports F.Mitterrand, Hall des sports Roger Vincent, Maison des Associations, Plaine des Sports de Romainville, Plaine des sports de Saige, Skate Park, Stade André Nègre, Stade Bellegrave, Stade Bougnard, Stade des Arrestieux, Stade du Chiquet, Stade du Haut Livrac, Stade Nautique, Stadium Parc des Sports, Zoo de Pessac
Emploi
- Pôle Emploi
- Mission Locale
- Cap emploi
- A.I.P.A.C.
- Services municipaux et publics pour l’emploi