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Villa
3 pièces – 72 m²

PINEUILH (33220)

118 000 €*

*frais d’agence inclus

Référence : 311894788

Description

SPORTING IMMOBILIER vous présente à la vente cette charmante maison, idéale pour une première acquisition, Située dans une résidence parfaitement entretenue elle vous séduira dès le premier regard. Nichée à proximité des écoles et des commerces, elle offre un cadre de vie des plus pratiques. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse. La cuisine fonctionnelle et le séjour lumineux vous invitent à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Avec deux chambres confortables et une salle de bains bien agencée, chacun y trouvera son espace privé. Le garage attenant assure un stationnement sécurisé, tandis que le jardin privatif vous permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison ne nécessite aucun travaux, vous offrant ainsi la possibilité de vous installer rapidement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Ne laissez pas passer cette opportunité et venez la découvrir sans plus tarder !

Caractéristiques

L’essentiel

  • 3 pièces
  • Surface de 72,0 m²
  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Cuisine : aménagée

Extérieur

  • Garage

Autre

  • Construit en 2005
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre d’étages : 1
  • Chauffage : électrique

Diagnostique énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement économe

≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
D 202
kWh/m².an
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

Faible émission de GES

≤ 5 A
6 à 10 B
B 9
kgeqCO2/m².an
11 à 20 C
21 à 30 D
31 à 40 E
41 à 50 F
> 50 G

Forte émission de GES

Date de réalisation : non renseignée

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Localisation du bien