Acheter

Appartement
3 pièces – 58.11 m²

DAMAZAN (47160)

89 000 €*

*frais d’agence inclus

Référence : 311895383

Description

L'agence SPORTING IMMOBILIER vous propose à la vente ce superbe appartement T3, situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente, verdoyante et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie calme et agréable. Vous serez séduit dès l'entrée par ses volumes bien agencés et sa luminosité exceptionnelle. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour spacieux et lumineux avec cuisine neuve entièrement aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse ensoleillée idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit, deux chambres confortables avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. Deux places de stationnement privatives apportent un vrai confort au quotidien. Ce bien est vendu libre de toute occupation. Il est idéal pour une résidence principale dans un environnement paisible ou pour un investissement locatif à fort potentiel, avec un excellent rendement et la possibilité de location saisonnière. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans attendre !

Copropriétée de 83 lots

Charges annuelles : 1 160,12 €

Voir nos honoraires

Caractéristiques

L’essentiel

  • 3 pièces
  • Surface de 58,1 m²
  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Cuisine : aménagée, équipée, américaine

Extérieur

  • Parking

Autre

  • Construit en 2009
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Chauffage : électrique

Diagnostique énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement économe

≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
D 247
kWh/m².an
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

Faible émission de GES

≤ 5 A
6 à 10 B
B 7
kgeqCO2/m².an
11 à 20 C
21 à 30 D
31 à 40 E
41 à 50 F
> 50 G

Forte émission de GES

Date de réalisation : non renseignée

Contactez vite l’agence pour le visiter !

Localisation du bien