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Villa
5 pièces – 178 m²

SAINTE EULALIE (33560)

339 000 €*

*frais d’agence inclus

Référence : 311895470

Description

SAINTE-EULALIE Située dans un environnement privilégié, découvrez cette belle maison familiale de 5 pièces offrant 176 m² habitables et un fort potentiel ! Édifiée sur un grand terrain de 1 700 m², cette propriété vous séduira par son vaste séjour lumineux à triple exposition, ouvrant sur une terrasse d'environ 40 m² avec une vue dégagée sur les vignes. Elle dispose également d'une cuisine dinatoire aménagée, de trois grandes chambres avec accès direct à la terrasse, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, de deux WC séparés, d'un cellier et d'un garage en sous-sol d'environ 40 m². Les commerces et établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à proximité. Les accès aux autoroutes A10 et A630 ainsi qu'aux nationales N89 et N230 sont à seulement 5 minutes. ?? Un bien rare à visiter sans tarder !

Caractéristiques

L’essentiel

  • 5 pièces
  • Surface de 178,0 m²
  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Cuisine : aménagée

Extérieur

  • Garage
  • Parking

Autre

  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Chauffage : électrique

Diagnostique énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement économe

≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
D 220
kWh/m².an
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

Faible émission de GES

≤ 5 A
6 à 10 B
B 7
kgeqCO2/m².an
11 à 20 C
21 à 30 D
31 à 40 E
41 à 50 F
> 50 G

Forte émission de GES

Date de réalisation : non renseignée

Contactez vite l’agence pour le visiter !

Localisation du bien