Bien faire gérer votre bien immobilier à Casselardit

Quelles sont les spécificités du quartier de Casselardit en matière de gestion locative ?

Le quartier de Casselardit, situé à l’ouest de Toulouse est un quartier très calme qui comprend de nombreux commerces, restaurants, hypermarchés, médecins et espaces verts. Le grand centre commercial Purpan, facilement accessible en transport, à pied ou en voiture, dispose de tout le nécessaire à la vie quotidienne. Le quartier profite également des importants bassins d’emploi de la Cartoucherie et de Purpan. Le CHU de Purpan se situe d’ailleurs aux portes de Casselardit, de même que l’un des sites d’Airbus.

Une partie de la vie culturelle de Casselardit tourne autour du Zénith de Toulouse, vaste salle de spectacle pouvant accueillir jusqu’à 9 000 personnes. Encouragée par cet extraordinaire équipement, la culture fait partie du quotidien des habitants du quartier.

Le quartier de Casselardit est enfin très bien desservi par les lignes de transport. La ligne A du métro, la ligne T1 du tram, ainsi que plusieurs lignes de bus, mettent le quartier en relation avec le centre-ville de Toulouse et avec l’essentiel des quartiers de la ville rose.

Casselardit compte actuellement 7 500 habitants environ, majoritairement des seniors. Les cadres y constituent la catégorie socioprofessionnelle la plus nombreuse. Presque 50% des habitants du quartier sont propriétaires. Le parc immobilier à Casselardit est composé de 76% d’appartements pour 24% de maisons.

Il s’agit toutefois d’un quartier en pleine évolution. La population est amenée à augmenter et à se rajeunir dans les prochaines années en raison d’un grand nombre de constructions, liée au développement de l’écoquartier de la Cartoucherie. Celle-ci prévoit notamment la construction de 3 000 appartements, de nombreux commerces de proximité et d’importants établissements d’enseignement. Villas et maisons neuves entourées de jardins sont déjà sorties de terre à Casselardit et les habitants observent avec intérêt l’actuelle réhabilitation des halles.

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Quels sont les avantages de confier un mandat de gestion locative à une agence ?

Avoir recours à une agence immobilière pour gérer un investissement locatif, c’est d’abord faire le choix de la sérénité. La gestion locative demande en effet beaucoup de temps et d’énergie.

Faire appel à un professionnel de l’immobilier permet de profiter de son expertise concernant le marché immobilier local, mais aussi la réglementation et les normes actuelles. Celle-ci vous proposera également une assurance contre les risques locatifs, garantie contre les loyers impayés et les dégradations.

L’agence immobilière en charge du bien utilise par ailleurs l’ensemble de ses moyens de communication pour trouver un locataire, ce qui amoindrit les risques de vacances. Grâce à son expérience, elle saura choisir le bon profil de locataire. Elle dispense enfin le propriétaire de la gestion des loyers et des charges.

Les services de Sporting immobilier disponibles à Casselardit

Sporting Immobilier met tout en œuvre pour que la gestion de votre investissement à Casselardit soit la plus simple possible. Plusieurs offres sont disponibles, c’est à vous de choisir celle qui vous répond au mieux à vos besoins :

Pack Pôle Position	Pack Essentiel	Pack Confort	Pack Sécurisé
Vos biens loués au plus vite	Pour une gestion efficace à moindre coût	La tranquillité même si votre locataire ne paie pas	Vos revenus sécurisés en l’absence de locataire

Nous nous chargeons de tout le processus de mise en location, grâce à une équipe de professionnels spécialisés dans ce service : communication autour de l’offre, validation des dossiers, états des lieux de sortie et d’entrée.

Sporting Immobilier vous accompagne de A à Z dans la gestion de votre bien. En effet, nous assurons la gestion administrative et financière du bien, ainsi que sa gestion technique et son entretien. Nos équipes établissent le bail de location, s’occupent de l’encaissement des loyers et vous les transfèrent. Nos équipes d’experts s’assurent du bon état du bien et se chargent du suivi des travaux éventuels. Au niveau administratif, nous préétablissons la déclaration de revenus fonciers et nous transmettons directement la déclaration H2 au centre des impôts.

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Réalisé par nos experts, ce guide vous accompagnera dans votre projet.

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Contactez-nous

Vous avez des projets immobiliers à Casselardit ? Ou vous avez déjà un bien à louer ? Nos équipes sont composées de professionnels expérimentés disposant d’une excellente connaissance de Toulouse et du quartier de Casselardit. Vous pouvez tout à fait venir nous rencontrer dans notre agence immobilière située au 272 route de Launaguet, 31100 Toulouse ou bien nous joindre au téléphone au 05 34 40 50 70.

Alors, n’hésitez pas à nous contacter ! Nous sommes à votre écoute pour vous aider à finaliser votre projet en toute quiétude !

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