5 astuces pour réussir la gestion locative de votre bien
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Définissez le bon montant de votre loyer
Souvent établi à partir des mensualités du prêt bancaire à rembourser, le montant du loyer doit être également défini à partir des données du marché locatif. Pour cela, préférez une agence locale (en savoir plus sur notre agence de gestion locative à Toulouse), experte du secteur immobilier de votre bien, qui sera à même de mener une analyse comparative du marché local et proposer le montant du loyer approprié à votre bien immobilier (surface, prestations) et sa localisation (proximité transports en communs…).
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Louez en toute confiance et gagnez du temps
Fort de son expérience, votre gestionnaire locatif Sporting Immobilier choisit le profil le plus adapté au logement, avec les meilleures garanties, parmi tous les candidats. Il s’occupe de tout l’aspect administratif (bail, préavis, quittances…), technique (livraison, travaux…), et financier (recouvrement, charges…). Votre gestionnaire sert d’intermédiaire entre vous et votre locataire. Mieux, il est capable d’apporter conseils et solutions au locataire, sans même vous déranger. Il centralise et anime tout intervenant sur le bien en location et veille au respect de la législation.
- Retrouvez la liste des documents demandés pour un garant et ceux pour un candidat locataire.
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Sécurisez votre investissement immobilier
Vous souhaitez assurer au maximum votre investissement locatif en cas de loyers impayés ou d’absence de locataires ? Nous vous proposons des solutions de gestion locative comprenant la protection juridique, la garantie de loyers impayés (GLI) et la garantie de vacances locative.
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Préservez votre patrimoine immobilier
Vous avez réalisé un investissement, pour faciliter sa mise en location, veillez à son bon entretien. Pour cela, Sporting Immobilier effectue les états des lieux d’entrée et de sortie minutieux sur tablette tactile, en vérifiant les points de contrôle à ne pas oublier. L’agence pilote l’ensemble des travaux et obtient les prestataires aux meilleurs tarifs.
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Rentabilisez votre investissement locatif
Déléguer la gestion de son bien immobilier à une agence immobilière telle que Sporting Immobilier vous assure la vérification de la solvabilité des locataires, plafonds de revenus, mais aussi les plafonds de loyers requis par la loi Pinel. Il est essentiel de bien vérifier ces caractéristiques pour conserver l’avantage fiscal de son investissement locatif. Enfin, il est bon à savoir que les frais de gestion locative sont déductibles des revenus fonciers.
- En savoir plus sur la gestion locative d’un bien en loi Pinel.
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La gestion locative en infographie
En savoir plus
- Les spécificités du mandat de gestion locative.
- Les conseils pour louer votre appartement ou maison à Toulouse.
- La gestion locative en colocation et en location saisonnière.
- Les coûts liés à la gestion locative.
- Les assurances pour limiter les risques de votre logement locatif.