Tout savoir sur le marché et les prix immobiliers à Labège

Le moteur économique du sud-est de Toulouse Métropole. Labège a la particularité de réunir zone active et zone résidentielle dans une parfaite harmonie et son immobilier est l’un des plus prisés de la région. Découvrez pourquoi !
LES POINTS CLÉS : • Les prix de l'immobilier • Estimation • Découvrir le marché immobilier

Les prix au m2 pour acheter un appartement ou une maison dans cette commune

L’immobilier de Labège est l’un des plus prisés de Toulouse Métropole. Pour cause, sa très bonne proximité avec Toulouse grâce aux transports en commun ainsi que son parc d’activité, véritable bassin pour l’emploi. Les habitants ne manquent de rien, des salles et évènements culturels aux installations sportives, commerces, supermarchés… La volonté de Toulouse Métropole de se développer toujours plus aura forcément des conséquences positives sur l’immobilier de Labège. Pourquoi ne pas vous renseigner sur l’immobilier de Labège en contactant l’un de nos experts ?

Prix bas
2422.36 €		 Prix moyen au m²
2633 €		 Prix haut
2843.64 €

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Les prix au m2 pour louer un appartement ou une maison dans cette commune

La location d’un bien immobilier à Labège conviendra à beaucoup de personnes. Son calme résidentiel et les activités proposées correspondront à la vie de famille que beaucoup viennent chercher. Le parc d’activités embauche une bonne partie des habitants de la commune, d’autres zones industrielles et commerciales se trouvant toutefois à proximité. Enfin, les étudiants pourront rejoindre l’Université Paul Sabatier en quelques minutes via les transports en commun toulousains. Ce cadre de vie vous attire ? Contactez l’un de nos experts pour découvrir l’immobilier de Labège plus en profondeur !

Prix moyen
11.5 € au m²

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À propos de Labège

La commune de Labège est située au sud-est de Toulouse, dans son pôle urbain. La ville est traversée par le ruisseau de la Paysière, celui de Berjaussale ainsi que celui de Bolé. Sa situation géographique lui octroie bien-sûr un bon nombre d’atouts tirés de l’urbanisation du secteur. Mais le dynamisme de Labège ne vient pas seulement des villes environnantes et notamment sa connexion avec Toulouse. En effet, l’immobilier de Labège est séparé en deux lieux distincts : Labège-Village, qui comme son nom l’indique a plutôt une fonction résidentielle et Labège-Innopole, un grand parc d’activités et véritable moteur économique.

  

La vie à Labège

La vie à Labège est à deux vitesses. Labège-Village est la partie calme, reposante et résidentielle. Son immobilier est diversifié et propose aussi bien d’anciennes bâtisses traditionnelles que des habitations plus modernes. Les habitants profitent de la proximité avec Toulouse grâce aux transports en commun, ainsi que de tous les commerces, services et infrastructures essentielles. Salles culturelles, installations sportives, écoles… Il n’y manque rien pour une vie pratique. Labège-Innopole représente quant-à-lui un grand bassin économique, axé sur le numérique. D’ailleurs, le « Village Numérique » est en cours de structuration et ouvrira bientôt ses portes.

Les équipements de la commune

Transports

  • 3 lignes de bus Tisséo : 79, 80 et 109
  • Connexion Métro Ligne B stations Ramonville et Rangueil : via les lignes de bus
  • Gare SNCF Labège-Innopole

Enfance

  • 3 espaces petite enfance
  • École maternelle Les Cocagnous
  • École primaire Autan

Commerces, sports et loisirs

  • Commerces et services de proximité, Parc d’Activités Innopole, Marché de plein vent…
  • Salle Pastel, Espace Tricou, Salle polyvalente l’Ecluse, Salle Clémence Isaure, Salle des Fêtes, Salle Mercure, La Maison Salvan, Médiathèque
  • Boulodromes, Terrains de Football, Terrains de Tennis, Terrain du Bouisset, Salle de danse du Cammas, Gymnase L’Europe, Chemins de randonnée
  • Eglise Saint-Barthélemy, Maison de Maître, Presbytère, Fontaine Saint-Sernin, Fontaine du Laurier

Emploi

  • Parc d’Activités Labège-Innopole
  • Commerces, aides pour l’emploi

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