Tout savoir sur le marché et les prix immobiliers aux Amidonniers et Caffarelli

L’un des pôles du centre-ville. Alliant calme et dynamisme, ce quartier aux espaces verts et sièges d’entreprises saura vous conquérir. Découvrez-le avec nous !
LES POINTS CLÉS : • Découvrir le marché immobilier • Les équipements • Notre offre • Découvrir les quartiers • • • • • • • •

Découvrir le marché immobilier

À propos du quartier Amidonniers et Caffarelli

Les quartiers des Amidonniers et de Compans-Caffarelli forment un secteur situé au nord-ouest du centre-ville. Très complet, l’immobilier de ce quartier est diversifié et regorge de services et d’activités. Sur l’étendue du secteur se partagent urbanisme et espaces naturels, avec les nombreux commerces et sièges d’entreprises, le Canal du Midi et la Coulée Verte. Où que l’on se trouve dans le quartier, le centre-ville est rarement à plus de 10 minutes à pied, un argument non négligeable. Ainsi, Place du Capitole, Place Saint-Pierre et Daurade sont à proximité directe de votre futur bien immobilier. Accéder à la rive gauche de la Garonne devient simple, sans traverser le centre-ville, grâce notamment au Pont des Catalans, ou encore celui de Saint-Pierre. De plus, les réseaux de transports en commun desservent le quartier à merveille, une nécessité puisque le secteur est très actif.

 

La vie du quartier Amidonniers et Caffarelli

Vivre proche du centre-ville c’est bien-sûr, profiter de tous ses avantages. Le quartier Amidonniers – Caffarelli étant assez résidentiel, le secteur vit au rythme des bureaux, commerces et écoles. En dehors de cela, le parc de Compans-Cafferelli et son magnifique jardin japonais, font profiter aux habitants du quartier d’agréables moments de détente. Tout comme la coulée verte qui traverse les Amidonniers, réputée pour être la promenade la plus agréable de la ville. La ligne B du métro dessert Compans-Caffarelli, aussi bien que les nombreuses lignes de bus, dont une navette qui amène à l’aéroport en 20 minutes. Le quartier bénéficie également d’un centre commercial, du Palais des Sports, du Palais des Congrès, de Toulouse Business School, du siège de nombreuses sociétés… Tout cela constituant un plus pour le quotidien, mais aussi pour l’emploi.

Les équipements du quartier

Transports

  • 1 station métro – Ligne B : Compans-Caffarelli
  • 6 lignes de bus Tisséo : L1, 31, 45, 63, Navette Aéroport, Noctambus
  • 9 stations Vélô Toulouse

Enfance

  • 2 espaces petite enfance
  • 4 écoles maternelles : Amidonniers, Falguière, Le Béarnais et Ponts Jumeaux
  • 3 écoles élémentaires : Amidonniers, Falguière et Ponts Jumeaux
  • 2 lycées : Cours Rousselot-Voltaire et Hélène Boucher
  • Enseignement Supérieur : Cours Rousselot-Voltaire, Toulouse Business School, EPITHECH, IPSA, ISEG

Commerces, sports et loisirs

  • Piscine Municipale Chapou, Gymnase Compans-Caffarelli, Palais des Sports de Toulouse
  • Centre de Congrès Pierre Baudis, Jardin et Lac Compans-Caffarelli, la Coulée Verte
  • Centre Commercial Compans-Caffarelli et nombreux commerces de proximité

Emploi

  • Centre Commercial Compans-Caffarelli
  • EDF-GDF, sièges régionaux d’administration, Orange Business Service, RFM et Virgin Radio

Les prix de l’immobilier aux Amidonniers et Caffarelli pour acheter ou louer

Les prix au m2 pour acheter un appartement ou une maison dans ce quartier

Acheter dans l’immobilier de Amidonniers – Caffarelli vous positionnera dans l’un des meilleurs quartiers toulousains. Fort de son dynamisme, sa situation géographique n’y est pas pour rien. Vous serez en effet à quelques minutes à pied des différents lieux cultes de la ville rose. Beaucoup d’avantages, puisque même si le quartier est dynamique, il reste résidentiel, calme et bien fréquenté. Le quotidien y est pratique grâce à toutes les commodités et infrastructures présentes dans le quartier. Acheter dans l’immobilier du quartier Amidonniers – Caffarelli sera un investissement sûr pour le présent, serein pour l’avenir. Si vous souhaitez en savoir davantage, nos conseillers en immobilier sont là pour vous. N’hésitez pas à les contacter !

Prix bas
3142.89 €		 Prix moyen au m²
3343.5 €		 Prix haut
3544.11 €

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Les prix au m2 pour louer un appartement ou une maison dans ce quartier

La présence des grandes écoles dans le quartier en fait un choix malin pour les étudiants. Le quotidien dynamique que vivent les habitants du secteur Amidonniers – Caffarelli conviendra parfaitement aux travailleurs et jeunes actifs, ainsi qu’aux familles qui cherchent à louer un bien immobilier dans un secteur assez résidentiel et proche du centre-ville. Si c’est ce que vous recherchez, n’attendez plus avant de contacter l’un de nos experts en immobilier, qui saura vous conseiller au mieux.


Prix moyen
12.5 € au m²

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