Tous les prix de l'immoblier à Fontaine Bayonne - Cartoucherie (31300) pour estimer son bien

Les prix de l’immobilier à Fontaine Bayonne – Cartoucherie pour acheter ou louer

Les prix au m2 pour acheter un appartement ou une maison dans ce quartier

Si vous cherchez à investir dans un bien immobilier en ayant une vision d’avenir sur le choix de votre futur secteur, il vous sera difficile de trouver mieux que le quartier Fontaine Bayonne – Cartoucherie. Actuellement, cette zone de la rive gauche bénéficie déjà de nombreux avantages grâce à sa situation géographique. Ni trop ancrée dans le dynamisme du centre-ville et ni trop loin des grandes zones commerciales et d’activité, le quartier bénéficie de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien simple. L’avenir radieux promit à l’immobilier de Fontaine Bayonne – Cartoucherie constitue le principal argument d’un investissement serein, malin et intelligent. Si vous souhaitez en découvrir davantage ou que vous êtes déjà conquis, il vous suffit de contacter l’un de nos conseillers !

Prix bas
3054.12 €

Prix moyen au m²
3284 €

Prix haut
3513.88 €

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Les prix au m2 pour louer un appartement ou une maison dans ce quartier

Étudiant, famille ou salarié, le quartier Fontaine Bayonne – Cartoucherie représente un secteur de choix si vous souhaitez louer un bien immobilier. Proche de toute commodité et non-loin des principales zones d’activité et structures scolaires, l’avenir brillant du quartier se développera autour de vous et vous serez les premiers à en profiter ! Les prix actuels d’un bien en location sont au plus bas, le moment ne sera jamais plus aussi opportun pour en profiter ! Pour cela, laissez-vous guider par l’un de nos agents qui saura vous conseiller au mieux.

Prix moyen
11 € au m²

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Si vous souhaitez vendre votre logement (terrain, maison, villa, appartement…) situé à Fontaine Bayonne – Cartoucherie, contactez notre expert immobilier qui estimera rapidement son prix. Le processus de calcul et d’évaluation de la valeur du bien par notre professionnel est gratuit et sans engagement.

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À propos du quartier Fontaine Bayonne et Cartoucherie

Situé sur la rive gauche de la Garonne, entre le cœur historique et le périphérique, l’immobilier du quartier Fontaine Bayonne – Cartoucherie n’est pas au bout de ses surprises. Doté d’une histoire chargée, en rapport avec l’ancienne Cartoucherie du quartier qui lui a donné son nom, l’immobilier du quartier est au cœur du nouvel écoquartier de la Cartoucherie. D’une superficie de 33 hectares, il accueille sur son territoire 3500 nouveaux logements, 10 000m2 de commerces, 90 000m2 d’activités et d’enseignement supérieur, un groupe scolaire, une salle de quartier, un espace culturel, trois places de quartier, pistes cyclables et bien plus encore. Il s’agit d’un véritable centre urbain de la Ville rose, porté par des innovations techniques au service de l’environnement.

La vie du quartier Fontaine Bayonne et Cartoucherie

Aujourd’hui déjà, les personnes possédant un bien immobilier dans le quartier Fontaine Bayonne – Cartoucherie bénéficient de nombreux atouts. Sa situation géographique lui confère une proximité avantageuse au centre-ville, ainsi qu’au CHU de Purpan et son campus, au Zénith et au jardin du Barry. Les habitants d’un appartement ou d’une maison dans le quartier ont la possibilité de se déplacer aisément grâce aux différents transports en commun (vélos, bus, tramway, métro), ainsi que grâce à un accès facile au périphérique. Garer sa voiture n’est pas un problème à Fontaine Bayonne – Cartoucherie, puisque le quartier accueille le premier parking mutualisé de la ville. La vie à Fontaine Bayonne – Cartoucherie s’actionne autour des nombreux espaces paysagers et de l’allée centrale verte, pour des promenades et session de running pour les sportifs. Tout cela dans le souci d’une conservation d’éléments du patrimoine industriel, notamment des halles du début du XXe siècle, ainsi que d’une valorisation de la réutilisation des eaux pluviales, qui octroient au quartier de très hautes performances énergétiques. Bien-sûr, structures scolaires et sportives sont à proximité directe des habitants, tout comme les commerces.

Faire appel à un syndic pour la gestion de votre immeuble à La Cartoucherie

Le quartier de la Cartoucherie à Toulouse est un endroit très prisé, car il abrite des immeubles d’une performance technique remarquable qui confirment l’engagement écologique de cet écoquartier. La gestion de ces immeubles est complexe et nécessite une expertise spécialisée. C’est pourquoi faire appel à un syndic de copropriété comme Sporting Immobilier peut vous aider à gérer votre immeuble de manière sûre et transparente. Le syndic de copropriété est en charge de toutes les tâches administratives et juridiques liées à l’immeuble. Il a pour mission principale de veiller à ce que les décisions prises par l’assemblée générale soient appliquées et de gérer le budget de l’immeuble. Il est également responsable de la gestion des locataires et des litiges entre copropriétaires.

En savoir plus sur notre offre de syndic de copropriété à La Cartoucherie.

Faire gérer son bien immobilier en location à La Cartoucherie

Faire appel à un gestionnaire locatif dans le quartier de La Cartoucherie à Toulouse est une excellente idée pour les propriétaires qui souhaitent louer leur logement. La Cartoucherie est un quartier très prisé de Toulouse, offrant un cadre de vie agréable et des services variés aux habitants. Les propriétaires bénéficieront d’une forte demande de locations dans ce secteur, mais devront également faire face à des obligations légales et administratives nombreuses et complexes. Engager un gestionnaire locatif sera donc un atout indéniable pour s’assurer que toutes les formalités sont respectées et que le locataire est satisfait des prestations proposées. Le gestionnaire locatif jouera un rôle important en ce qui concerne le respect des normes et des règlements locaux, et veillera à s’assurer que les locataires s’y conforment.

En savoir plus sur notre offre de gestion locative à La Cartoucherie.

Les équipements du quartier

Transports

6 lignes de Bus Tisséo : 14, 45, 64, 65, 87 et L2
Tramway T1, station Cartoucherie
2 stations de métro Ligne A : Arènes et Patte d’Oie
Vélô Toulouse : 7 stations
Accès périphérique : sortie 29

Enfance

3 écoles maternelles : Godolin Peire, De Gaulle-Anthonioz et Toec
4 écoles primaires : Fontaine Bayonne, Polygone, De Gaulle-Anthonioz et Marcel Pagnol
1 collège : Collège Privé Émilie de Rodat
2 lycées : Ecole Technique Privée, Lycée Polyvalent Hôtellerie et Tourisme
École ICAM, École Vidal

Commerces, sports et loisirs

Commerces de proximité, Zone commerciale Patte d’Oie
Complexe sportif Montane, Piste d’athlétisme
Zénith
Halles de la Cartoucherie

Emploi

CHU Purpan
Commerces de proximité
Zone commerciale Pate d’Oie

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