Tout savoir sur le marché et les prix immobiliers à Lardenne, Pradettes et Basso Cambo

Profitez du calme et de la proximité dans un quartier d’avenir. Découvrez avec nous le quartier Lardenne - Pradettes - Basso Cambo.

Les prix de l’immobilier à Lardenne, Pradettes et Basso Cambo pour acheter ou louer

Les prix au m2 pour acheter un appartement ou une maison dans ce quartier

Acheter un bien immobilier dans le quartier Lardenne – Pradettes – Basso Cambo sera une bonne idée pour quiconque souhaite allier calme et proximité. De plus, l’avenir réservé au secteur sera à prendre en compte au moment de faire votre choix. À l’image de l’agglomération, le quartier est en passe de se dynamiser rapidement, le nouveau parc immobilier nécessitant plus de services et de commerces. La connexion avec le périphérique est un argument de taille et place idéalement le quartier par rapport aux différents pôles toulousains. Basso-Cambo étant en passe, lui aussi, de devenir un pôle important. N’hésitez pas à contacter l’un de nos conseillers en immobilier pour en découvrir davantage !

Prix bas
2797.72 €
Prix moyen au m²
3041 €
Prix haut
3284.28 €

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Les prix au m2 pour louer un appartement ou une maison dans ce quartier

La proximité de l’immobilier de Lardenne – Pradettes – Basso Cambo avec les nombreuses entreprises et l’Université Jean Jaurès, intéresse beaucoup de personnes souhaitant louer un appartement ou une maison. Le calme et l’aspect très résidentiel de ce secteur correspondent très bien à ce que beaucoup recherchent. Si c’est également votre cas, contacter l’un de nos conseillers en immobilier reste la meilleure chose à faire !

Prix moyen
11.5 € au m²

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Si vous souhaitez vendre votre logement (terrain, maison, villa, appartement…) situé à Lardenne – Pradettes – Basso Cambo, contactez notre expert immobilier qui estimera rapidement son prix. Le processus de calcul et d’évaluation de la valeur du bien par notre professionnel est gratuit et sans engagement.

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Découvrir le marché immobilier

À propos du quartier Lardenne, Pradettes et Basso Cambo

Au sud-ouest de Toulouse, au terminus de la Ligne A du métro, se trouve le quartier Lardenne – Pradettes – Basso Cambo. Un quartier calme et très résidentiel, à l’immobilier classique. Du moins pour le moment, car le quartier est peu dense, mais est appelé à le devenir. L’avenir sera au développement dans ce secteur et un nouvel immobilier neuf, moderne et économique devrait voir le jour. Dans le quartier des Pradettes par exemple, 458 logements viennent d’être livrés et 607 nouveaux le seront d’ici fin 2018. Le quartier de Basso-Cambo accueille un grand nombre d’entreprises et représente le pôle dynamique du secteur, lui aussi destiné à se développer. L’Université Jean Jaurès étant à proximité, de plus en plus de jeunes se dirigent vers l’immobilier de Lardenne – Pradettes – Basso Cambo, ce qui contribue à accroitre son développement.

  

La vie du quartier Lardenne, Pradettes et Basso Cambo

Pour l’heure, les habitants de l’immobilier actuel profitent d’une connexion facile au reste de la ville, grâce au métro et aux lignes de bus. Les personnes véhiculées voient d’un bon œil la proximité avec le périphérique, connectant la zone aux différents pôles d’influence de la ville rose. Les familles n’ont pas besoin de se rapprocher du centre-ville pour que leurs enfants aillent à l’école puisque toutes les infrastructures y sont présentes. Il en va de même pour ce qui est des installations sportives. Les habitants du quartier aiment passer du bon temps à la base de loisirs de la Ramée, à proximité directe en direction de Tournefeuille. Repos, baignade dans le lac et équipements sportifs sont ainsi à deux pas de l’immobilier du quartier.

Faire appel à un syndic pour la gestion de votre immeuble à Lardenne

Le quartier de Lardenne à Toulouse est un quartier dynamique et bien desservi. Nombreux sont les immeubles construits et gérés dans ce quartier. Pour une gestion optimale de ces immeubles et pour que les copropriétaires puissent bénéficier des meilleures conditions possibles, il est nécessaire de faire appel à un syndic de copropriété. Le syndic de copropriété a pour mission principale de veiller à l’application du règlement de l’immeuble. Il est responsable de la mise en place et de la gestion des contrats d’entretien et de prestations liés à la gestion de l’immeuble. Enfin, il est le point de contact privilégié entre les copropriétaires et les différents organismes extérieurs tels que le syndicat des copropriétaires, les fournisseurs d’énergie, les assurances, etc. Le syndic de copropriété est donc un partenaire essentiel pour la gestion efficace des immeubles du quartier de Lardenne à Toulouse.

Faire gérer son bien immobilier en location à Lardenne

Si vous êtes propriétaire d’un bien immobilier à Lardenne, un quartier de Toulouse qui s’est développé considérablement au cours des dernières années, faire appel à un gestionnaire locatif est un bon moyen d’assurer la gestion de votre bien. En effet, le gestionnaire locatif vous aidera à gérer le processus de location de votre bien et à protéger vos intérêts. Il est un allié précieux pour réussir à obtenir le meilleur rendement de votre bien immobilier et à gérer efficacement les défis liés à la gestion locative. Les missions d’un gestionnaire locatif sont multiples. Il s’occupe de tous les aspects liés à la gestion locative, notamment la recherche et le recrutement des locataires, la rédaction et la mise en œuvre des contrats de location, le paiement des loyers et les inspections des locaux.

En savoir plus sur notre offre de gestion locative à Lardenne.

Les équipements du quartier

Transports

  • 1 station – Métro Ligne A : Basso-Cambo
  • 1 station – Métro Ligne C : Lardenne
  • 6 lignes de bus Tisséo : 8, 21, 46, 67, 87 et Ligne scolaire
  • 3 stations de Vélô Toulouse
  • Accès périphérique : Sortie 26

Enfance

  • 5 espaces petite enfance
  • 6 écoles maternelles : Hameau 47, Ferdinand de Lesseps, Dupouy Gaston, Viollet-le-Duc, Bordeblanche et Lardenne
  • 5 écoles primaires : Ferdinand de Lesseps, Dupouy Gaston, Viollet-le-Duc, Bordeblanche et Lardenne
  • Lycée polyvalent Rive Gauche
  • École Nationale de la Météorologie

Commerces, sports et loisirs

  • Supermarchés, Commerces de proximité
  • Parc de la Mounède, Golf de la Ramée, Base de Loisirs de la Ramée, Lac de la Ramée
  • Stade des Pradettes, Complexe Sportif des Pradettes, Boulodromes, Complexe Sportif de Lardenne, Complexe Sportif Marcel Cerdan

Emploi

  • Entreprises et industries de Basso-Cambo
  • Commerces et supermachés

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