Tout savoir sur le marché et les prix immobiliers à Saint-Simon et Lafourguette

Vous êtes à la recherche d’un secteur résidentiel, proche du dynamisme d’une grande ville ? Découvrez avec nous l’immobilier de Saint Simon – Lafourguette.
LES POINTS CLÉS : • Les prix de l'immobilier • Estimation • Découvrir le marché immobilier • Les équipements

Les prix de l’immobilier à Saint-Simon et Lafourguette pour acheter ou louer

Les prix au m2 pour acheter un appartement ou une maison dans ce quartier

Acheter un bien immobilier à Saint Simon – Lafourguette est un investissement qui correspondra à toute personne appréciant le calme et désirant conserver une connexion avec le dynamisme proposé par une grande ville comme Toulouse. Très résidentiel, l’immobilier de quartier conviendra surtout à des familles, ainsi qu’à ceux ayant un œil sur l’avenir. Le développement de la métropole et de ses quartiers apportera, dans l’avenir, une croissance des services, commerces et infrastructures. Pour en découvrir davantage sur l’immobilier de Saint Simon – Lafourguette, il vous suffit de contacter l’un de nos agents !

Prix bas
2459.04 €		 Prix moyen au m²
2616 €		 Prix haut
2772.96 €

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Les prix au m2 pour louer un appartement ou une maison dans ce quartier

La taille et la diversité de l’immobilier de Saint Simon – Lafourguette offrent un large choix à ceux qui souhaitent louer un bien immobilier. Proche des commodités essentielles et bénéficiant d’espaces verts comme la grande base de loisirs de La Ramée, les locataires de ces quartiers disposent des avantages qu’ils étaient venus chercher en emménageant dans le secteur. La connexion au périphérique et la proximité de la ligne de métro ouvre l’immobilier du quartier Saint Simon – Lafourguette sur le reste de l’agglomération. Les travailleurs seront près de zones industrielles et commerciales, les étudiants seront proches, eux, de la grande université du Mirail. Pour louer un bien immobilier à Saint Simon – Lafourguette, contactez-nous !

Prix moyen
10 € au m²

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Si vous souhaitez vendre votre logement (terrain, maison, villa, appartement…) situé à Saint Simon – Lafourguette, contactez notre expert immobilier qui estimera rapidement son prix. Le processus de calcul et d’évaluation de la valeur du bien par notre professionnel est gratuit et sans engagement.

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À propos du quartier Saint-Simon et Lafourguette

Entre la Zone Industrielle du Casque et les quartiers Mirail-Reynerie-Bellefontaine se situe le quartier Saint Simon – Lafourguette, dans l’extrême sud-ouest de Toulouse. Peu dense, le quartier est surtout résidentiel. Son immobilier est assez varié entre maisons et appartements, un avantage lorsqu’il s’agit de faire son choix. Historiquement, le quartier de Lafourguette était extérieur à la ville de Toulouse, l’agriculture et le culte religieux était ses principaux centres d’intérêts dont il reste encore quelques vestiges. Tout ceci avant la forte industrialisation qu’a connu le secteur au XXe siècle. Depuis, le quartier se développe sans cesse, accueillant toujours plus d’industries et agrandissant donc son immobilier, accompagnés de ses services de proximité, pour les ouvriers en premier lieu. Malgré ce fort développement, l’immobilier de Saint-Simon a gardé son noyau villageois, le charme qui va avec.

  

La vie du quartier Saint-Simon et Lafourguette

À proximité de la Zone Industrielle, sa situation est idéale pour les travailleurs, ainsi que pour les familles qui cherchent un endroit calme, tout en conservant une proximité avec le reste de l’agglomération. Pour cela, la connexion du quartier avec le périphérique offre certains avantages, au même titre que les réseaux de bus. Le métro quant-à-lui ne passe pas directement dans le quartier, mais est en revanche très rapidement accessible grâce aux stations Basso-Cambo et Bellefontaine. La grande base de loisirs de La Ramée se trouve toute proche et est complémentaires aux quelques installations sportives et structures scolaires. Côté culture, quelques monuments font partie des murs, comme les Églises Notre-Dame et de la Trinité, les châteaux de Clerfont, de Tabar et de Candie, ou encore, le stèle des Martyrs de Bordelongue.

Les équipements du quartier

Transports

  • 5 lignes de bus Tisséo : 48, 53, 57, 58 et 87
  • Accès périphérique : sortie 26

Enfance

  • 4 espaces petite enfance
  • 3 écoles maternelles : Guilhermy, Paul Bert et Les Tibaous
  • 3 écoles primaires : Guilhermy, Paul Bert et Les Tibaous
  • Collège Bellefontaine

Commerces, sports et loisirs

  • Supermarchés et commerces de proximité
  • Parc Monlong, Jardin Ernest Pihlak, Base de Loisirs de la Ramée (golf, lac, sports), Stade Marcel Sarcos, Complexe Sportif, City Stade, Boulodrome
  • Église Notre-Dame, Église de la Trinité, Château de Clerfont, Château de Tabar, Château de Candie, Stèle des Martyrs de Bordelongue

Emploi

  • Zone industrielle du Casque
  • Supermarchés et commerces de proximité

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