[ZOOM] Où acheter sa résidence secondaire à un prix encore accessible en Nouvelle Aquitaine et Occitanie

Vous rêvez d’acquérir une résidence secondaire dans le Sud-Ouest de la France ? Climat doux, riche patrimoine culturel et gastronomique… La Nouvelle-Aquitaine et l’Occitanie sont toutes deux des régions plébiscitées pour y passer des week-ends ou des vacances. Mais est-il encore possible d’y faire des bonnes affaires ? La réponse est oui ! Tour d’horizon des endroits où acheter le second pied à terre de ses rêves à petit prix.

Bergerac, capitale du Périgord pourpre

Avec un prix médian de 1070 € le mètre carré pour les appartements anciens et de 115 000 € pour le prix de vente médian des maisons anciennes selon le Baromètre immobilier des notaires, Bergerac est une commune financièrement attractive.

Avec une baisse constatée de -5,9% sur les trois derniers mois, il s’agit du bon moment pour y acheter sa résidence secondaire. Parmi ses atouts ? Une commune dynamique à taille humaine à seulement 1h30 de Bordeaux, comptant un aéroport et plusieurs lieux touristiques incontournables (bastides, vignobles, musées, parcs et jardins…).

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Gaillac, ville de patrimoine et de nature

La troisième plus grande commune du Tarn, réputée pour son domaine viticole, propose des prix immobiliers attractifs. À seulement 40 minutes de Toulouse et 25 minutes d’Albi, Gaillac affiche un prix médian de 1180 € le mètre carré pour un appartement ancien, soit deux fois moins qu’à Toulouse. Une maison ancienne coûte quant à elle en moyenne 142 600 €.

Emplacement géographique, manifestations culturelles, châteaux, musées… Les avantages de Gaillac pour acquérir sa résidence secondaire sont nombreux.

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Mauvezin, tout le charme du Gers

À 1 heure de Toulouse et 30 minutes d’Auch, la commune de Mauvezin est appréciée pour ses vieilles bâtisses en pierre. Son cachet et ses prix accessibles séduisent de nombreux acquéreurs en quête d’un havre de paix à la campagne. À Mauvezin, les prix médians au mètre carré s’élèvent à 1160 €.

Les plus de la commune ? Un cadre de vie paisible, un cœur de ville abritant plusieurs monuments historiques et une activité de loisirs variée (piscine, cinéma, complexe sportif…).

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