Quelles sont les 3 raisons d’acheter à Toulouse ?
Avec la présence de nombreuses entreprises sur son territoire, telles qu’Airbus, Thales Liebherr ou Safran… Toulouse est connue pour être la capitale européenne de l’industrie aéronautique et de l’espace. Tournée vers l’avenir, la ville de Toulouse compte de nombreux projets de développement comme le nouveau Parc des Expositions ou encore la mise en place d’une troisième ligne de métro. Culture, patrimoine et gastronomie riches du Sud-Ouest viennent s’ajouter à la longue liste des atouts de Toulouse. Une attractivité qui n’en finit pas de séduire de nouveaux acquéreurs de biens immobiliers. Par ailleurs dotée d’un solide réseau de transports en commun (métro, tramway, bus et vélos en libre-service), la Ville rose offre toutes les commodités nécessaires à un cadre de vie connecté. Bref, la ville idéale pour acheter votre appartement ou votre maison !
1. UNE excellente démographie
Chef-lieu de la région Occitanie et du département de la Haute-Garonne, Toulouse bénéficie d’un environnement privilégié, à l’image du Canal du Midi, inscrit au patrimoine de l’Unesco depuis 1996. Quatrième plus grande ville de France avec 479 553 habitants, la Ville rose séduit chaque année de plus en plus de nouveaux arrivants, séduits par son architecture typique “en brique de terre cuite”. Selon une récente étude de l’Insee, elle est l’agglomération qui gagne le plus d’habitants chaque année (+5 620 en moyenne).
2. Berceau de l’AéRONAUTIQUE
Capitale européenne de l’industrie aéronautique et spatiale, Toulouse abrite les sièges sociaux d’Airbus Groupe et ATR. Deux sites principaux sont dédiés à l’aéronautique : Saint-Martin-du-Touch, 1er site industriel français avec 650 ha et 40 000 personnes ; et Toulouse Aerospace Montaudran, campus de recherche et développement dans l’aérospatial de 56 ha. Ce qui représente 85 000 emplois dans 700 entreprises.
3. une ville hyperconnectée
En tant que quatrième agglomération de France, Toulouse ne manque pas d’infrastructures pour quiconque souhaite y acquérir un appartement ou une maison. Côté transports en commun, la Ville rose est ainsi desservie par deux lignes de métro (A et B), deux lignes de tramway (T1 et T2) ainsi que 137 lignes de bus. Pour la santé, la Ville rose est dotée d’un vaste réseau hospitalier (CHU de Purpan, Hôpital des Enfants, CHU de Rangueil….), un des plus gros employeurs de la région. Enfin, pour les familles, Toulouse recense 125 écoles maternelles, 112 écoles primaires, 36 collèges et 55 lycées.
Les contacts utiles à connaître avant d’acheter
Mairies de quartier :
- Minimes, 4 place du marché aux Cochons 31200 Toulouse, 05 31 22 97 05
- Roseraie, Avenue du Parc 31500 Toulouse, 05 31 22 93 10
- Bonnefoy, 4 rue du Faubourg Bonnefoy 31500 Toulouse, 05 61 22 22 32
- Borderouge, 61 Avenue Maurice Bourges-Maunoury 31200 Toulouse, 05 31 22 98 92
- Croix-Daurade, 147 route d’Albi 31200 Toulouse, 05 36 25 28 05
- Desbals, 128 rue Henri Desbals 31100 Toulouse, 05 36 25 25 94
- La Cartoucherie, 8 rue Thomas Dupuy 31300 Toulouse, 05 31 22 98 32
- Lalande, 3 Place Paul Riché 31200 Toulouse, 05 61 13 80 47
- Lardenne, 2 Place Jacques Sauvegrain 31100 Toulouse, 05 61 49 67 29
- Mériel, 5 rue Paul Mériel 31000 Toulouse, 05 81 91 79 52
- Niel, 81 rue Saint-Roch 31400 Toulouse, 05 67 73 87 67
- Ormeau, 345 Avenue Jean Rieux 31500 Toulouse, 05 61 20 76 47
- Pont des Demoiselles, 63 bis Avenue Saint-Exupéry 31400 Toulouse, 05 31 22 95 61
- Reynerie, Rue de Kiev 31100 Toulouse, 05 36 25 29 79
- Saint-Cyprien, 20 Pl. Jean Diebold 31300 Toulouse, 05 61 22 22 36
- Saint-Simon, 1 Place de l’Eglise Saint-Simon 31100 Toulouse, 05 31 22 96 44
- Sauzelong, 97 Avenue Albert Bedouce 31400 Toulouse, 05 31 22 98 80
- Mairiebus Sept-Deniers, 105 Route de Blagnac 31200 Toulouse,
- Mairiebus Pradettes, Place des Pradettes 31100 Toulouse,
- Mairiebus Trois Cocus, 1 Place Micoulaud 31200 Toulouse,
- Mairiebus Ancely, 5 Allée du Vivarais 31300 Toulouse,
- Mairiebus Croix-de-Pierre, Place de la Croix-Pierre 31300 Toulouse
- Mairiebus Lafourguette, Place des Glières 31100 Toulouse
- Mairiebus Pouvourville, 3 Chemin des Clotasses 31400 Toulouse
- Mairiebus Cité de l’Hers, Rue de Carcassonne 31500 Toulouse
Notaire :
- Chambre des Notaires de Haute-Garonne, 11 Boulevard des Récollets, Immeuble le Belvédère, 31400 Toulouse, 05 62 73 58 68
Courtiers immobiliers :
- Actwin Financements (Toulouse), 272 route de Launaguet 31200 Toulouse, 05 61 00 77 63
- Karma Finance, 24 Rue André Vasseur, 31200 Toulouse, 05 67 76 46 21
Office public du logement :
- Toulouse Métropole Habitat, 7 rue de Sébastopol 31000 Toulouse, 05 81 31 33 13
