Accueil » Votre agence immobilière à Bordeaux

Votre agence immobilière à Bordeaux

Sporting Immobilier est un réseau d’agences immobilières implantées à Bordeaux et dans le sud-ouest de la France. Nos agents immobiliers vous accompagnent dans la réussite de votre projet immobilier et mettent à votre service leurs compétences en location, vente, gestion locative, syndic et transaction. Quel que soit le type de biens, immobilier neuf ou immobilier ancien, vous bénéficierez d’un large choix de logements à Bordeaux et ses alentours en Gironde.

Voir les horaires

Tous les métiers de l’immobilier en une seule agence !

Sporting Immobilier Bordeaux est une agence immobilière humaine et réactive. Avec plus de 20 ans d’expériences dans tous les métiers de l’immobilier, l’agence vous accompagne dans la réalisation de l’ensemble de vos projets immobiliers : location, vente, achat dans le neuf ou l’ancien, gestion locative et syndic.

Bénéficiez de l’expertise de notre équipe d’agents immobiliers compétents et professionnels. Notre agence immobilière fait aussi partie du réseau de la FNAIM.

1990

année de création

2

agences : Toulouse & Bordeaux

33

collaborateurs

Nos expertises à l’agence de Bordeaux

Acheter

Découvrez tous nos biens immobiliers à la vente !

Estimer votre bien

En moins de 2 minutes, bénéficiez gratuitement d’une estimation de votre bien immobilier.

Vendre

Concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions !

Louer

Découvrez tous nos biens immobiliers à la location !

Faire gérer

Votre gestionnaire est votre partenaire de confiance. Détendez-vous, on s’occupe de tout !

Simplifiez-vous la vie avec un syndic qui prend soin de votre copropriété !

Nos derniers biens à la location

Appartement 3 pièces
de 55m²

Miramont De Guyenne (47800)
600,00 €/mois** charges comprises

Appartement 4 pièces
de 72m²

Miramont De Guyenne (47800)
608,00 €/mois** charges comprises

Appartement 3 pièces
de 63m²

Miramont De Guyenne (47800)
605,00 €/mois** charges comprises

Nos biens
à la location

à Toulouse, Bordeaux et ses alentours !

Nos derniers biens à la vente

Appartement 2 pièces
de 46.5m²

PENNE D'AGENAIS (47140)
60 000 €** frais d’agence inclus

Appartement 3 pièces
de 56m²

PORT-SAINTE-FOY-ET-PONCHAPT (33220)
77 000 €** frais d’agence inclus

Villa 4 pièces
de 136.2m²

BAZAS (33430)
210 000 €** frais d’agence inclus

Nos biens
à la vente

à Toulouse, Bordeaux et ses alentours !

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Notre équipe est là pour vous guider à chaque étape, mettant en œuvre son expertise et son engagement pour répondre à vos besoins.

Avec un soutien personnalisé, nous sommes prêts à faire de chaque expérience avec nous une collaboration exceptionnelle.

Pourquoi passer par l’agence Sporting Immobilier à Bordeaux et sa région (33) ?

Nos experts immobiliers vous proposent tous les outils nécessaires pour louer ou vendre votre logement (appartement ou maison) au meilleur prix.

Mais ce n’est pas tout. Nos équipes vous accompagnent dans votre projet de A à Z en mettant à votre disposition de nombreux services comme la gestion locative de votre logement, l’animation du syndic, l’investissement dans l’immobilier neuf et la revente dans l’optique de valoriser au mieux votre patrimoine immobilier.

Louer un logement : trouvez enfin la bonne opportunités dans un marché bordelais complexe

Bordeaux est une ville très demandée, ce qui rend la recherche d’un appartement à louer un peu compliquée. En effet, il y a plus de personnes à la recherche d’un logement que de biens disponibles, ce qui a pour effet d’augmenter les prix.

Si vous envisagez de louer un appartement à Bordeaux, il est essentiel de bien vous préparer. Déterminez vos besoins et votre budget, et n’hésitez pas à solliciter l’aide d’un de nos agents immobiliers experts.

Acheter un bien : bénéficiez des conseils d’un expert bordelais lors de l’achat d’une maison ou d’un appartement

Marre de passer du temps à éplucher les annonces ? Confiez votre projet d’achat à nos agents immobiliers ! Dotés de l’expérience nécessaire, il vous seront d’une grande aide pour la concrétisation de votre achat immobilier. En consultant un professionnel de l’agence Sporting à Bordeaux, vous disposerez :

  • D’un interlocuteur à l’écoute de votre projet qui vous fera un retour réaliste sur votre budget et vos attentes.
  • De la disponibilité de votre agent lorsque vous aurez besoin de lui.
  • D’un accès à une excellente connaissance du marché et des prix pratiqués en Aquitaine.

Vendre un bien : une transaction sécurisée et rapide pour la vente de votre logement

Pour vendre un logement, il faut fournir de nombreux documents et procéder à plusieurs formalités. Adaptation du prix et des conditions de vente, vérification des mentions obligatoires, respect du délai de rétractation… Difficile de réaliser tous ces processus sans le soutien d’un agent immobilier. Alors n’hésitez pas à confier la vente de votre bien à Sporting Immobilier Bordeaux pour vous garantir une transaction sécurisée et rapide !

Gérer un bien : profitez d’un accompagnement dans le cadre d’un logement mis en location

Outre la mise aux normes de votre habitation pour une gestion locative, les agences immobilières peuvent vous appuyer en cas de loyers impayés. Si vous rencontrez ce problème, rassurez-vous, car nos agents immobiliers sont en mesure de trouver la solution (ex : « assurance loyers impayés » (GLI) durant l’établissement de votre contrat de gestion locative).

Quel est l’état du marché immobilier à Bordeaux ?

Un marché immobilier dynamique et complet

Tour à tour élue “meilleure ville où il faut investiren 2013, puis destination la plus attractive en 2016 par Lonely Planet, et enfin ville où il fait bon travailler pour la 4ème fois consécutive par l’Institut Great Place to Work, Bordeaux voit son marché immobilier se développer depuis ces 10 dernières années. Grâce à sa situation géographique privilégiée à proximité de l’Océan Atlantique, ses nombreuses entreprises spécialisées et sa renommée internationale dans le secteur viticole, ainsi que ses grandes écoles et universités, la région de Bordeaux attire les acheteurs mais, aussi et surtout, les locataires (actifs, étudiants, familles ou retraités). Avec une population assez jeune (65% de la population à moins de 45 ans), le marché bordelais est majoritairement tourné vers la location. Une étude de l’Insee (recensement de 2020) précise d’ailleurs que 66 % des habitants de la ville seraient locataires, contre 32 % qui sont propriétaires. 

Notre agence concentre tous les métiers de l’immobilier, nous permettant ainsi de vous aider au mieux de concrétiser votre projet dans ce marché complexe.

Les projets porteurs de l’immobilier du centre-ville bordelais

Le marché immobilier dans la capitale girondine n’a cessé de croître depuis la mise en service de la LGV Paris-Bordeaux à l’été 2017. Certains quartiers offrent encore de belles opportunités, surtout au niveau des prix immobiliers proposés. En général, les tarifs au mètre carré varient en fonction du quartier d’achat. Parmi les quartiers les plus plébiscités, celui de Saint-Jean Belcier avec le projet “Bordeaux Euratlantique” à côté de la gare, suscite un vif intérêt auprès des futurs acquéreurs. La rive droite de Bordeaux est elle aussi de plus en plus convoitée, notamment avec les aménagements qui ont été réalisés dans le cadre de “Bordeaux 2030”, et où de nombreux programmes immobiliers font leur apparition. Les agences Sporting Immobilier veillent à rester toujours au fait des derniers projets immobiliers dans la métropole bordelaise, nous permettant ainsi d’avoir toujours une longueur d’avance, et de cibler au mieux vos attentes.

Après une forte augmentation pendant 10 ans (hausse de 40 %), les prix à l’achat ont finalement commencé à baisser de 3,2 % en 2021. Ce changement est surtout remarqué pour les appartements, car les acheteurs ont du mal à bénéficier de prêts bancaires. En moyenne, un appartement ancien coûte 5 000 € par mètre carré, tandis qu’une maison ancienne vaut en moyenne 4 300 € par mètre carré. Avec l’augmentation des taux d’intérêt, cette baisse pourrait continuer en 2023 et 2024.Côté location, selon une étude de l’INSEE, le loyer moyen à Bordeaux en 2023 est de 1 200 euros par mois, mais ce montant peut varier en fonction du quartier, de la taille de l’appartement et de son état. Le quartier le plus cher est le centre-ville, avec un loyer moyen de 1 500 euros par mois. Le quartier le moins cher est la Bastide, où le loyer moyen est de 900 euros par mois.

Questions & réponses

Quelles sont les zones d’intervention des agences Sporting Immobilier dans l’agglomération bordelaise ?

Sporting Immobilier “Bordeaux centre” : Chartrons, Saint-Michel, Saint-Pierre, Caudéran, Bastide, Mériadeck, Nansouty / Saint-Genès.
Sporting Immobilier “Bordeaux métropole” :  Mérignac, Pessac, Talence, Bègles, Cenon, et Le Bouscat.
Sporting Immobilier « Aquitaine » : nous nous déplaçons dans un rayon de plusieurs dizaines de kilomètres de Bordeaux.

Comment venir ou contacter l’agence à Bordeaux ?

Sporting Immobilier Bordeaux est au centre de la ville, 19 Avenue du Commandant Cousteau, 33100 bordeaux. 
En voiture, l’agence est située à proximité de nombreux parkings (Parking Bastide Niel) 
En transports en commun, vous pouvez vous rendre dans les locaux de l’agence via l’arrêt en tram La Gardette ou l’arrêt de bus Grands Moulins.

Si vous ne pouvez pas vous déplacer, nos agents peuvent se rendre directement chez vous. Pour cela, vous pouvez les joindre par téléphone au 05 34 40 50 80 ou par mail.

Quels sont les avis de nos clients ?

Les services de l’agence Sporting Immobilier Bordeaux sont bien notés par l’ensemble des clients : sur 113 avis en septembre 2023, l’évaluation des clients était de 4,4 sur Google !

En savoir plus