Fermeture exceptionnelle

Nous vous informons que notre agence immobilière sera exceptionnellement fermée le Lundi 14 Août 2017. 

Nous vous remercions pour votre compréhension.

L’équipe Sporting Immobilier.


RECRUTEMENT : NEGOCIATEUR IMMOBILIER H/F À TOULOUSE

 La société Sporting Immobilier :

Entreprise familiale toulousaine, notre agence immobilière propose un large choix d’appartements, villas et terrains en vente et en location dans l’agglomération toulousaine et le grand sud-ouest.

Composée d’une équipe, dynamique et soudée de 25 collaborateurs, notre entreprise, gère 1850 logements, administre 60 copropriétés et enfin commercialise plus de 200 lots par an.

Dans le cadre de notre développement, nous recherchons un(e) négociateur immobilier ayant une expérience dans la vente de l’immobilier ancien ainsi que dans la vente de biens immobiliers en l’état futur d’achèvement.

 

Description du poste :

Basé(e) à Toulouse et rattaché(e) au Responsable de l’agence, vous avez pour mission :

  • De prospecter et rentrer des mandats,
  • D’effectuer des visites,
  • De signer des compromis de vente
  • De suivre les dossiers jusqu’à la réitération de l’acte authentique.
  • Vous aurez aussi pour mission d’assurer la commercialisation de bien immobilier neuf en accession sur les programmes qui vous serons attribués.

Nous mettons à votre disposition un portefeuille de clients vendeurs, que vous exploitez et développez tout en veillant à leurs apporter le diagnostic et le conseil d’un professionnel de l’immobilier.

 

Profil recherché :

  • Niveau bac +2
  • Expérience d’au moins 2 ans dans la transaction immobilière
  • Dynamique, organisé, rigoureux et doter d’un très bon relationnel
  • Fine connaissance de l’immobilier à Toulouse
  • Une première expérience réussie dans la vente d’immobilier neuf est un plus.

 

Rémunération :

  • Fixe + commissionnement sur vente + prime sur objectif annuel.

Il est mis à votre disposition un véhicule de service ainsi que tout le matériel nécessaire à l’exercice de votre travail (smartphone, IPAD, ordinateur portable).

Le poste est à pourvoir très rapidement.

 

Avantage :

  • Mutuelle + accès gratuit au club de sport « Sporting Form’ »
  • Envoyer CV et lettre de motivation par mail à rh@groupe-sporting.fr

 

 


RECRUTEMENT – NÉGOCIATEUR IMMOBILIER H/F À BORDEAUX

 LA SOCIÉTÉ SPORTING IMMOBILIER :

Entreprise familiale toulousaine, notre agence immobilière propose un large choix d’appartements, villas et terrains en vente et en location dans l’agglomération toulousaine et le grand sud-ouest.

Composée d’une équipe, dynamique et soudée de 25 collaborateurs, notre entreprise, gère 1850 logements, administre 60 copropriétés et enfin commercialise plus de 200 lots par an.

Dans le cadre de notre développement et l’ouverture d’une nouvelle agence à Bordeaux, nous recherchons un(e) négociateur immobilier ayant une expérience dans la vente de l’immobilier.

DESCRIPTION DU POSTE :

Basé(e) à Bordeaux et rattaché(e) au Responsable de l’agence à Toulouse, vous avez pour mission :

  • Organiser et développer l’agence Sporting Immobilier à Bordeaux,
  • De prospecter et rentrer des mandats sur le secteur Bordelais,
  • D’effectuer des visites,
  • Organiser les signatures des compromis de vente
  • De suivre les dossiers jusqu’à la réitération de l’acte authentique
  • Reporter votre activité sur votre secteur à votre responsable
  • Des déplacements fréquents sont à prévoir à Toulouse.

Nous mettons à votre disposition un portefeuille de clients vendeurs, que vous exploitez et développez tout en veillant à leurs apporter le diagnostic et le conseil d’un professionnel de l’immobilier.

 

PROFIL RECHERCHÉ :

  • Niveau bac +2
  • Expérience d’au moins 2 ans dans la transaction immobilière
  • Dynamique, organisé, rigoureux et doter d’un très bon relationnel
  • Fine connaissance de l’immobilier à Bordeaux
  • Une première expérience réussie dans la vente d’immobilier neuf est un plus.

Rémunération :

  • Fixe + commissionnement sur vente + prime sur objectif annuel.

Il est mis à votre disposition un véhicule de service ainsi que tout le matériel nécessaire à l’exercice de votre travail (smartphone, IPAD, ordinateur portable).

Le poste est à pourvoir très rapidement.

Avantage :


Fermeture exceptionnelle

Nous vous informons que notre agence immobilière sera exceptionnellement fermée le Lundi 27 Février 2017. 

Nous vous remercions pour votre compréhension.

L’équipe Sporting Immobilier.


Changez de syndic avec Sporting Immobilier

Vous êtes copropriétaire ou membre d’un conseil syndical ? Votre syndic actuel ne répond plus à vos attentes ? Pour cause, vous avez des honoraires excessifs ? Vos interlocuteurs sont peu disponibles ? Les interventions sont peu réactives ?

N’hésitez plus et découvrez les offres de Sporting Immobilier

Profitez en !

Découvrez les trois offres syndic de Sporting Immobilier.

Prolongation : Vous avez jusqu’au 1er Mars prochain pour profiter de 30% de réduction sur les honoraires de la première année.

Pour plus d’informations, rendez vous ici.


Bonne année 2017 !

Tous nos voeux de succès pour 2017 !

Nous vous remercions chaleureusement de la confiance que vous nous accordez
Et nous nous félicitons de la belle relation de travail qui nous lie !
Puisse-t-elle durer encore longtemps !

L’équipe Sporting Immobilier. 


Nos coups de coeur de Décembre

Une envie de changement ? Au mois de Décembre nous vous proposons une sélection de biens coup de coeur. De l’appartement en T1 à la villa, Sporting Immobilier vous propose une large gamme de biens.

Situé au calme, dans une résidence sécurisée et arborée, venez découvrir ce bel appartement T3 de 65m².

Il vous offre une entrée avec placard, un grand salon ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis, une cuisine ouverte, deux chambres avec placards, une salle de bains et WC séparés.
Deux places de parking dont une couverte complètent ce bien.

L’appartement est à proximité immédiate des commerces et transports en commun et bénéficie d’un accès rocade en moins de 5 minutes.T3 toulouse lalande

Venez découvrir en exclusivité ce superbe T3 de 70m² de 2013.

Résolument moderne, l’appartement comprend :

– Pièce de vie avec cuisine US moderne équipée et meublée
– 2 chambres avec placards
– 1 SDE avec douche italienne/balnéo
– Terrasse de 9.90 m² avec rangements
– 2 Places de parkings en sous sol sécurisé.
– 2 Minutes périphérique
– Accés bus et métro

T3 toulouse

N’HÉSITEZ PAS À CONTACTER NOTRE ÉQUIPE AU 05 34 40 50 80


Novembre – Notre sélection à la vente

Une envie de changement ? Au mois de Novembre, nous vous proposons une sélection de biens coup de coeur. De l’appartement en T1 à la villa, Sporting Immobilier vous propose une large gamme de biens.

Située au calme dans une petite impasse, cette villa vous offre une entrée avec placard, un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, une cuisine ouverte, et un WC au RDC.

A l’étage, découvrez trois chambres de belles surfaces avec placard, une salle de bains et un WC séparé. La maison est agréable et lumineuse, et vous offre de belles prestations.

En plein centre ville, vous avez accès aux commerces, et à toutes les commodités (transports en commun …), à quelques pas de chez vous.

2147-bien

Cette magnifique villa, composée d’une pièce de vie avec Cuisine US de 45m², de 3 chambres avec placard,1 Bureau + 1 chambre d’amis de 18 m², d’un solarium et Garage en sous sol, vous offre un confort de vie optimal.

En extérieur, vous pouvez découvrir un terrain de plus de 800m² avec Piscine de 2015 sous décennale. Découvrez également la terrasse donnant sur un écrin de verdure : détente et confort assurés.
2140-bien

OPPORTUNITÉ : Dans une résidence calme et arborée, découvrez  ce T2 composé d’une entrée, d’un séjour avec kitchenette ouvrant sur un balcon, d’une chambre avec placard, d’une salle de bains avec WC.

Les + de cet appartement :

  •  place de parking aérienne,
  • Un accès à la piscine et une salle de fitness de la résidence.

Cet appartement est situé à 10 minutes à pied des commerces et du métro ligne B.

t2-toulouse

Situé à deux minutes du métro des Argoulets et à 5 minutes du métro de Balma, cet appartement de standing est un produit rare avec son « toit terrasse ».

C’est un produit rare que nous vous proposons ce mois-ci chez Sporting Immobilier. Avec sa pièce de vie lumineuse de 30m² (parquet massif au sol, cheminée fonctionnelle …) qui donne accès à une terrasse intime de 7 m², sa cuisine indépendante équipée, ses 3 chambres, cet appartement est l’endroit idéal pour une famille.

Les plus de ce bien :

  • Terrasse de 25 m² sans vis à vis et avec son barbecue
  • Place de Parking
  • Luminosité
  • Proximité avec l’hypercentre Toulousain & les stations de métro Balma et Argoulet.

 

bien-coup-de-coeurN’hésitez pas à contacter notre équipe au 05 34 40 50 80


Infographie : le marché de l’immobilier toulousain.

Quatrième ville de France, Toulouse se distingue par un marché de l’immobilier particulièrement actif et en bonne santé. En effet, la ville rose a été élue meilleure ville de France où investir dans l’immobilier en 2015 et 2016.

Sporting Immobilier vous présente aujourd’hui ce marché de l’immobilier* en infographie. (*Données de Septembre 2016)

Toulouse en chiffres

Toulouse connaît un taux de croissance démographique particulièrement fort avec 4,5% de croissance par an : la Ville Rose attire chaque année plus de 20 000 nouveaux habitants séduits par son attractivité économique et sa qualité de vie.

Élue deuxième ville étudiante de France, les étudiants sont, chaque année, de plus en plus nombreux à choisir Toulouse pour leurs études supérieures.

Le dynamisme économique et les industries de pointe (aéronautique, aérospatial, cancéropôle) ne font qu’augmenter le prestige de la Ville Rose. Airbus ou encore Safran ont en effet choisi Toulouse Métropole pour leur siège social, créant ainsi de nombreux emplois et attirant une population très intéressante pour le marché immobilier toulousain : des cadres au pouvoir d’achat élevé.

Les logements à Toulouse

Très urbanisée, Toulouse est principalement constitué d’habitats en immeuble. La majorité des logements sont occupés à l’année et constituent des résidences principales. Les T3 ont le vent en poupe à Toulouse : ce sont des appartements ou maisons pouvant correspondre aux couples ou petites familles et sont donc très convoités.

Avec deux tiers de sa population locataire, Toulouse représente un véritable potentiel pour les investisseurs. Les logements neufs sont nombreux à sortir du sol pour répondre à toute cette demande locative. Située en zone Pinel B1, la ville rose permet aux investisseurs d’économiser jusqu’à 63 000€ d’impôts en réalisant un investissement locatif.

les prix immobiliers toulouse

Légèrement au dessus de la moyenne nationale, Toulouse est, en termes de prix immobiliers, loin derrière les autres villes du Sud de la France : Lyon, Bordeaux et Montpellier. Malgré son énorme potentiel, cela reste une ville très accessible pour les investisseurs et primo-accédants.

Sur l’année 2016, les prix de l’immobilier ont tendance à rester relativement stables, mais sont en baisse par rapport à 2015. Conjugué à la baisse des taux des crédits, c’est le moment idéal pour acheter dans la pierre.

Le marché de l’immobilier à Toulouse est équilibré avec autant d’acheteurs que de vendeurs, ce qui amène à des délais de vente assez rapides (la moyenne nationale étant de 90 jours).

l'immobilier par quartier à toulouse

Les quartiers du centre-ville sont ceux où le mètre carré est le plus cher, notamment en location. Leur proximité des commerces et des transports en commun en font des lieux très recherchés par les étudiants et les jeunes cadres.

Certains quartiers toulousains sont en plein développement et présentent un fort potentiel à moyen terme. Déjà très convoité, le quartier Minimes – Barrière de Paris devrait connaître un véritable boom avec l’arrivée de la 3ème ligne de métro à Toulouse. De même pour le quartier de Bonnefoy et l’arrivée de la LGV à Toulouse Matabiau.

Ne ratez pas l’occasion d’investir dans ces quartiers porteurs à Toulouse : en 2016, les prix de l’immobilier sont restés stables mais ceux-ci devraient rapidement s’ajuster au potentiel des quartiers.

projets toulouse

Toulouse Métropole ne manque pas de projets urbains pour les années à venir. Dès 2017, le quartier de Lalande se transformera grâce à la création d’une centralité de quartier, réunissant une mairie annexe, des jardins publics, des commerces et espaces petite-enfance.

De son côté, Borderouge se voit de mieux en mieux relier au centre-ville et à la périphérie toulousaine grâce à la création d’une nouvelle sortie 13 sur le périphérique mais aussi grâce au Boulevard Urbain Nord, qui reliera la station de métro aux communes du Nord de Toulouse (voies auto, vélo et bus).

D’ici 2024, Toulouse se verra transformée par l’arrivée de la ligne à Grande Vitesse entre Paris et Barcelone, permettant ainsi au quartier de la Gare Matabiau de prendre un nouvel envol. Les quartiers du centre-ville vont être réaménagés de façon à devenir de véritables quartiers d’affaires, permettant d’accueillir le fort trafic de voyageurs nationaux ou européens.

Vous l’aurez compris, le marché immobilier à Toulouse est idéal pour investir, que cela soit pour y habiter ou pour louer un appartement. Les prix sont très raisonnables, étant donné le potentiel de la ville de part sa population étudiante, son cadre de vie exceptionnel et sa richesse économique.


Locataires : préparez votre installation !

Le mois de septembre approche et que vous soyez un étudiant, un couple ou une famille, il est souvent synonyme de déménagement ! La recherche de logement est terminée, vous avez trouvé la perle rare et votre dossier a été accepté ? Il ne vous reste maintenant plus qu’à préparer votre installation dans votre futur logement. Pour vous aider à passer cette période qui peut s’avérer difficile, Sporting Immobilier vous propose 5 conseils pour réussir votre installation dans votre nouvel appartement ou maison !

1. Notifiez votre départ à votre bailleur

Si vous étiez déjà locataire, vous devez prévenir votre propriétaire suffisamment tôt de façon à libérer votre logement au moment de votre déménagement. Toulouse est située dans une zone dite tendue et pour cela, les préavis de location sont réduits à une durée de 1 mois. Vous pouvez déposer votre préavis en envoyant un courrier en recommandé avec accusé de réception à votre propriétaire ou à votre agence.

Une fois votre date de fin de préavis déterminée, vous pourrez planifier votre déménagement ainsi que votre état des lieux sortant.

2. Préparez votre déménagement

Faire appel à des déménageurs professionnels vous permet de déléguer l’organisation de votre déménagement mais cela représente un coût important (entre 1 000 et 2 000€ selon les formules choisies, le volume à déménager et la distance à parcourir). Pour cette raison, de nombreux particuliers organisent eux-mêmes leur déménagement.
Cela nécessite un peu plus de temps et d’organisation puisque vous allez alors devoir louer un véhicule utilitaire pour le transport, trouver des amis prêts à vous aider et poser un ou plusieurs jours de congés. N’attendez pas le dernier moment pour vous occuper de l’organisation de votre déménagement!
Préparez également tous vos cartons suffisamment en avance, pour ne pas vous laisser dépasser.

3. Prévenez toutes les administrations de votre changement d’adresse

Un déménagement s’accompagne de nombreuses formalités administratives. Vous devez faire connaître votre changement d’adresse à tous les organismes publics ou privés qui nécessitent de disposer de votre adresse. Grâce au site Mon.service-public.fr, vous pourrez effectuer cette démarche en même temps pour de nombreux services publics, comme EDF, la CAF, la Poste, Pôle Emploi, les Finances publiques, etc…
Vous devez également prévenir votre centre des Impôts, votre caisse d’assurance maladie, votre caisse retraite, votre mutuelle, vos banques et compagnies d’assurances. Toutes ces procédures peuvent être longues : n’hésitez pas à commencer vos démarches avant même votre déménagement.
Une fois installés, si vous changez de commune de résidence, vous devez vous signaler à la mairie et à la préfecture, notamment pour vous inscrire sur les listes électorales de votre nouvelle commune et mettre à jour votre certificat d’immatriculation.

4. Résiliez et transférez vos contrats

Pour votre logement, vous disposez de nombreux contrats, notamment de gaz, d’électricité, d’eau, de téléphonie ou encore d’accès à Internet. Anticipez votre déménagement et préparez vos dossiers une quinzaine de jours avant votre déménagement, pour être sur que tout soit bien mis en place lors de votre arrivée dans votre nouvel appartement ou maison.
La majorité de vos démarches peuvent être effectuées en ligne, par exemple sur le site d’EDF, à la rubrique déménagement.

5. Assurez votre nouveau logement

En tant que locataire d’un logement, vous êtes responsable des dommages que vous pourriez causer dans le logement. Pour vous protéger, vous devez alors souscrire une assurance habitation, devant être remis au plus tard à votre propriétaire lors de la remise des clés. L’assurance habitation vous protège notamment en cas d’incendie, de dégâts des eaux, d’explosion, etc…

Alors, prêt pour votre installation ? Pour plus de conseils, n’hésitez pas à contacter l’équipe Sporting Immobilier.


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