Les normes de sécurité incendie dans les logements neufs

250 000, c’est le nombre recensé de sinistres ayant pour cause un incendie domestique ! Il faut savoir que sur l’hexagone, c’est environ 30 incendies qui se déclarent toutes les heures ! Et malheureusement, les accidents survenant la nuit sont souvent des incendies mortels. C’est pourquoi il est important d’anticiper la protection des logements et les normes en matière de construction de logements neufs sont de plus en plus strictes. Explications.

Anti-incendie : les lois en vigueur et les obligations des constructeurs

Afin de garantir la sécurité des foyers, il est important de comprendre comment se déclare un incendie pour s’en prémunir avec des matériaux efficaces.

Pour qu’un incendie se déclare, il faut que 3 éléments soient réunis : une source de chaleur, de l’oxygène et un matériau combustible. Si depuis 1986 les constructions sont déjà soumises à des normes précises, c’est depuis le mois de janvier 2020, que le gouvernement a mis en place un arrêté pour renforcer la protection des habitations neuves.

L’ensemble des règles imposées ont pour but de restreindre et contenir les flammes ainsi que la fumée en intérieur en cas d’incendie et ainsi freiner l’embrasement.

Attention, la pose de détecteurs de fumée est obligatoire depuis mars 2010. Lors de la livraison de votre logement neuf, le constructeur se doit de livrer le bien avec des détecteurs fonctionnels et installés aux endroits indiqués. Idéalement les couloirs.

Sécurité incendie, mais pas que…

Aujourd’hui, les logements neufs sont de réels cocons au sein desquels on se sent bien et surtout en sécurité. Au-delà de la sécurité incendie, les constructeurs répondent aussi parfaitement aux normes imposées en matière de sécurité quelle qu’elle soit.

• Détecter les incidents techniques : l’avantage des logements neufs en 2023, c’est qu’ils sont généralement tous potentiellement équipés de capteurs ou objets connectés intelligents qui offrent la possibilité de lancer une alerte au propriétaire lorsqu’une utilisation anormale est réalisée. C’est le cas par exemple pour les fuites d’eau.
• La sécurité des installations électriques : bien souvent, ce sont elles, les installations électriques défaillantes, qui sont la source des incendies domestiques ! Un fil mal branché, une prise qui fonctionne mal… Désormais, les habitations neuves sont toutes fournies avec des câblages sécurisés et les compteurs sont adaptés à l’installation et à la consommation des habitants. Vous alliez ainsi maîtrise du budget et sécurité ! Le combo gagnant.
• Stop aux intrusions : en 2023, les logements neufs sont généralement équipés de digicodes, vidéophones, caméras extérieures qui sont, bien souvent, appairés aux smartphones des propriétaires. De nouveaux équipements voient d’ailleurs le jour comme : la serrure connectée ou les détecteurs de mouvements.

Vous l’aurez compris, aujourd’hui, acheter un logement neuf vous garantit à la fois la sécurité, mais surtout la sérénité.

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