Page mise à jour le 27/01/2020
Une grande métropole encore accessible
Avec un prix médian inférieur à 3000€/m2, Toulouse fait partie des grandes agglomérations françaises les moins chères. En effet des villes telles que Bordeaux, Lyon, Nice ou encore Aix-en-Provence dépassent les 4000€/m2.
Selon le dernier baromètre des Notaires, le prix au mètre carré médian à Toulouse Métropole pour les maisons et appartements anciens s’élève à 2760€.
| Prix haut | 3 400€/m² |
| Prix bas | 2 220€/m² |
| Nombre de ventes | 1 966 |
Bon à savoir
À Toulouse, les biens se vendent en moins de trois mois en moyenne.
Analyse du marché toulousain et sa région
D’après le dernier baromètre national des prix de l’immobilier de Meilleurs Agents, Toulouse a enregistré l’une des plus belles performances de l’année. Ce dynamisme se fait notamment ressentir dans la hausse des prix de l’immobilier : +7,3% sur un an.
Pour la période de janvier 2020, le prix au mètre carré moyen pour les appartements anciens dans la commune de Toulouse s’élève à 3165€.
| Prix haut | 4 747€/m² |
| Prix bas | 2 374€/m² |
En ce qui concerne le prix moyen au mètre carré des maisons anciennes à Toulouse, il est légèrement supérieur à celui des appartements : 3 342 €.
| Prix haut | 5 014€/m² |
| Prix bas | 2 507€/m² |
Bon à savoir
La Ville rose affiche une croissance moyenne de plus de 5000 habitants par an.
Quoi de neuf ?
La création d’une troisième ligne de métro prévue pour 2025 reliant les bassins d’emploi de Colomiers à ceux de Labège, en passant par la gare Toulouse-Matabiau devrait faire augmenter les prix dans les communes et quartiers qui seront desservis.
La carte des prix immobiliers dans l’ancien par quartier à Toulouse
En combinant plusieurs sources d’autorité et de référence dans le milieu de l’immobilier, Sporting Immobilier vous propose sa carte interactive des prix des biens immobiliers à Toulouse et dans sa périphérie. Mise à jour régulièrement avec les dernières ventes réalisées par l’agence, cette carte vous permettra d’estimer le prix immobilier au mètre carré d’un logement selon sa localisation précise.
Découvrir les quartiers de Toulouse
- Arènes Romaines et Saint Martin du Touch
- Bonhoure, Guilheméry, Château de l’Hers, Limayrac et Côte Pavée
- Capitole, Arnaud Bernard et Carmes
- Croix de Pierre et Route d'Espagne
- Fontaine Bayonne et Cartoucherie
- Fontaine Lestang, Bagatelle, Papus, Tabar et Bordelongue
- Jolimont, Soupetard, Roseraie, Gloire et Gramont
- Lapujade, Bonnefoy, Périole, Marengo et La Colonne
- Lardenne, Pradettes et Basso Cambo
- Mirail Université, Reynerie et Bellefontaine
- Pont des Demoiselles, Montaudran et La Terrasse
- Saint Michel, Le Busca, Empalot et Saint Agne
- Saint-Cyprien
- Saint-Simon et Lafourguette
- Saouzelong, Pech David et Pouvourville
- Amidonniers et Caffarelli
- Chalets, Bayard, Belfort, Saint-Aubin et Dupuy
- Minimes et Barrière de Paris
- Sept-Deniers, Ginestous, Lalande
- Trois Cocus, Borderouge, Croix-Daurade, Paléficat et Grand-Selve
Découvrir les communes autour de Toulouse
- Saint-Geniès-Bellevue
- Aigrefeuille
- Aucamville
- Aussonne
- Auzeville-Tolosane
- Balma
- Beaupuy
- Beauzelle
- Blagnac
- Brax
- Bruguières
- Castanet-Tolosan
- Castelginest
- Castelmaurou
- Colomiers
- Cornebarrieu
- Cugnaux
- Drémil-Lafage
- Escalquens
- Fenouillet
- Flourens
- Fonbeauzard
- Gagnac-sur-Garonne
- Gratentour
- L'Union
- La Salvetat-Saint-Gilles
- Labège
- Lapeyrouse-Fossat
- Launaguet
- Léguevin
- Lespinasse
- Mervilla
- Mondonville
- Mondouzil
- Mons
- Montrabé
- Pechbonnieu
- Pechbusque
- Pibrac
- Pin-Balma
- Plaisance-du-Touch
- Portet-sur-Garonne
- Quint-Fonsegrives
- Ramonville-Saint-Agne
- Roques
- Rouffiac-Tolosan
- Saint-Alban
- Saint-Geniès-Bellevue
- Saint-Jean
- Saint-Jory
- Saint-Loup-Cammas
- Saint-Orens-de-Gameville
- Seilh
- Toulouse centre
- Tournefeuille
- Vieille-Toulouse
- Vigouzet-Auzil
- Villeneuve Tolosane