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Tout savoir sur le marché et les prix immobiliers à Rouffiac-Tolosan

Le charme de Rouffiac-Tolosan couplé à sa situation géographique de choix suscite l’intérêt d’un bon nombre de nouveaux arrivants dans la région. Découvrez pourquoi !

Les prix de l’immobilier à Rouffiac-Tolosan pour acheter ou louer

Prix moyen en transaction de la zone Occitanie – Toulouse — Rouffiac-Tolosan

Appartement

Prix m² moyen : 2247€

Prix m² bas : 2010€

Prix m² haut : 2484€

Maison

Prix m² moyen : 3232.5€

Prix m² bas : 2922€

Prix m² haut : 3543€

Prix moyen en location de la zone Occitanie – Toulouse — Rouffiac-Tolosan

Appartement

Prix m² moyen : 10€

Prix m² bas : 9€

Prix m² haut : 11€

Maison

Prix m² moyen : 11€

Prix m² bas : 10€

Prix m² haut : 12€

Pourquoi acheter une maison ou un appartement à Rouffiac-Tolosan ?

L’immobilier de Rouffiac-Tolosan possède un bon nombre d’avantages, qui jouent le rôle de véritables arguments pour motiver un investissement. La proximité avec Toulouse est un atout considérable, tout comme celle avec l’aéroport de Toulouse-Blagnac. Les ambitions de développement de Toulouse Métropole devraient s’étendre jusqu’à l’immobilier de Rouffiac-Tolosan dans les années à venir, le moment n’a donc que très rarement été aussi opportun pour investir. Si les atouts de cette charmante commune vous séduisent, ou que vous souhaitez seulement en découvrir davantage, n’hésitez pas à contacter l’un de nos experts !

Pourquoi louer un logement dans la commune ?

Louer un bien immobilier à Rouffiac-Tolosan conviendra à tout profil désirant habiter dans une commune où le calme et le charme ne sera jamais dénaturé par l’urbanisation. Bien que la commune développe ses infrastructures pour répondre à la demande, la préservation du cadre de vie est le mot d’ordre de la municipalité. L’immobilier de Rouffiac-Tolosan est assez diversifié, ce qui place les nouveaux arrivants dans une situation confortable au moment de faire leur choix. Si vous êtes motivés par la location d’un bien immobilier à Rouffiac Tolosan, contactez l’un de nos agents !

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Si vous souhaitez vendre votre logement (terrain, maison, villa, appartement…) situé à Rouffiac-Tolosan, contactez notre expert immobilier qui estimera rapidement son prix. Le processus de calcul et d’évaluation de la valeur du bien par notre professionnel est gratuit et sans engagement.

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À propos de Rouffiac-Tolosan

C’est dans le canton de Pechbonnieu, à 12 km au nord-est de Toulouse que si situe la commune de Rouffiac-Tolosan. L’immobilier résidentiel de la petite ville comporte 2000 habitants et il a tout pour plaire. On y trouve en effet une très bonne harmonie entre un immobilier résidentiel récent et des bâtisses plus classiques. Rouffiac-Tolosan mixe à merveille le charme d’un petit village du sud-ouest et l’accès à des services urbains. Parallèlement à celle de l’agglomération, la croissance démographique a doublé le nombre d’habitants depuis le début des années quatre-vingt-dix. La volonté affichée de Toulouse Métropole de se développer toujours plus pour répondre à l’arrivée croissante de nouveaux habitant aura, à l’avenir, des conséquences plus que probables sur l’immobilier de Rouffiac-Tolosan.

La vie à Rouffiac-Tolosan

Les habitants de l’immobilier de Rouffiac-Tolosan ont d’abord choisi la commune pour son cadre de vie. Le charme de la petite ville n’est pas à argumenter, ses rues et placettes respirant le calme et la nature. La situation géographique de l’immobilier de Rouffiac-Tolosan fait bénéficier à ses habitants d’un quotidien pratique, notamment grâce aux deux lignes de bus conduisant jusqu’à la ligne A du métro de Toulouse. Les infrastructures scolaires et sportives sont également présentes, facilitant la vie des familles. Les Rouffiacois ont également la zone de l’hypermarché à leur disposition, à deux pas de leur bien immobilier.

Les équipements de la commune

Transports

  • 2 lignes de bus Tisséo : 74 et 75
  • Connexion Métro Ligne A stations Balma et Argoulets : via les lignes de bus 74 et 75

Enfance

  • 2 espaces petite enfance
  • École maternelle Mairie de Rouffiac-Tolosan
  • École primaire Mairie de Rouffiac-Tolosan

Commerces, sports et loisirs

  • Hypermarché, commerces de proximité, services, restaurants, hôtel
  • Chemins piétonniers, Lac Saint-Laurent, Associations théâtre, danse, modelage-sculpture, musique
  • Eglise Saint-Laurent, Deux salles des fêtes, Gymnase, Terrain de Football, Boulodrome, Minigolf

Emploi

  • Zone commerciale de l’hypermarché
  • Connexion avec les zones industrielles du nord de l’agglomération

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