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Tout savoir sur le marché et les prix immobiliers à Castanet-Tolosan

Le charme d’un village, le potentiel d’une ville. L’immobilier de Castanet-Tolosan est l’un des plus prisés de la région, grâce à ses nombreux avantages. Découvrez lesquels avec nos experts !

Les prix de l’immobilier à Castanet-Tolosan pour acheter ou louer

Prix moyen en transaction de la zone Occitanie – Toulouse — Castanet-Tolosan

Appartement

Prix m² moyen : 2996€

Prix m² bas : 2661€

Prix m² haut : 3331€

Maison

Prix m² moyen : 3012€

Prix m² bas : 2718€

Prix m² haut : 3306€

Prix moyen en location de la zone Occitanie – Toulouse — Castanet-Tolosan

Appartement

Prix m² moyen : 10.5€

Prix m² bas : 10€

Prix m² haut : 11€

Maison

Prix m² moyen : 11€

Prix m² bas : 10€

Prix m² haut : 12€

Pourquoi acheter une maison ou un appartement à Castanet-Tolosan ?

Cet ancien village devenu ville s’est bâti sur des axes importants. Sa situation géographique connecte facilement l’immobilier de Castanet-Tolosan au reste de Toulouse Métropole. Ce qui attire de plus en plus de nouveaux arrivants, c’est le quotidien agréable que vivent les Castanéens. Les espaces verts et la qualité de ses marchés, par exemple, y contribuent grandement. La volonté de la métropole de dynamiser ses différents pôles devrait faire évoluer l’immobilier de Castanet-Tolosan. Le moment est donc bien choisi pour s’intéresser dores et déjà au marché immobilier de Castanet-Tolosan ! Pour en découvrir davantage, contacter l’un de nos experts en immobilier reste la voie la plus simple. Alors, n’hésitez pas !

Les périodes optimales pour vendre ou acheter à Castanet-Tolosan indiquent que Novembre est le mois le plus avantageux pour vendre un bien, et Mars pour acheter, avec un délai de vente moyen dans la ville de 44 jours.

Pourquoi louer un logement dans la commune ?

La Zone Commerciale de Labège et sa gare, l’accessibilité aux industries des quartiers sud de Toulouse ainsi qu’à l’Université Paul Sabatier… Les raisons de louer un bien immobilier à Castanet-Tolosan sont nombreuses et augmentent d’année en année. La diversité de l’immobilier de la commune octroie un certain confort lorsqu’il s’agit de faire un choix. La hausse modérée des loyers reflète l’attractivité croissante de la ville pour les locataires, tout en maintenant un équilibre entre accessibilité et qualité de vie. La location d’un bien immobilier à Castanet-Tolosan conviendra à beaucoup de profils différents dans beaucoup de situations. C’est l’une des forces de la commune. Si vous êtes attiré par l’immobilier de Castanet-Tolosan, contactez l’un de nos conseillers en immobilier !

Vous souhaitez faire une estimation du prix de votre maison (ou appartement) dans cette commune ?

Si vous souhaitez vendre votre logement (terrain, maison, villa, appartement…) situé à Castanet-Tolosan, contactez notre expert immobilier qui estimera rapidement son prix. Le processus de calcul et d’évaluation de la valeur du bien par notre professionnel est gratuit et sans engagement.

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Découvrir le marché immobilier

À propos de Castanet-Tolosan

Dans la continuité de Ramonville-Saint-Agne et de Auzeville-Tolosane, se trouve la ville de Castanet-Tolosan, au sud de Toulouse Métropole et sur l’axe Toulouse-Carcassonne. La ville est notamment limitrophe à Labège et profite donc de ses zones commerciales et industrielles. Avec un marché immobilier en constante évolution, Castanet-Tolosan continue de bénéficier de sa position stratégique, offrant un cadre de vie attractif ainsi qu’une bonne connectivité avec les principaux pôles économiques et éducatifs de la région. L’immobilier de Castanet-Tolosan comporte un peu moins de 13 000 habitants, qui bénéficient chaque jour des avantages liés à la situation géographique de la ville et à son calme. Historiquement, la position stratégique qu’occupe la commune permettait aux romains de contrôler deux voies importantes : celle menant à Narbonne et celle menant aux Pyrénées. Aujourd’hui, l’immobilier de Castanet-Tolosan profite toujours de sa position sur ces axes commerciaux.

La vie à Castanet-Tolosan

Les personnes possédant un bien immobilier à Castanet-Tolosan profitent des nombreux espaces verts à leur disposition. Les parcs et le Bois de Savignol sont de vrais poumons pour la ville. Les principales infrastructures sont présentes dans la commune, facilitant la vie des familles : écoles, salles de sport, piscine, salles de spectacle… l’essentiel et même un peu plus est là. En plus des commerces et des supermarchés déjà présents, l’immobilier de Castanet-Tolosan bénéficie de sa connexion avec Labège et sa grande zone commerciale. La proximité avec Toulouse est aussi très avantageuse, accessible via le bus puis le métro tout en étant à seulement 12 km du Capitole. Trois marchés alimentaires se tiennent chaque semaine, pour faire profiter des meilleurs produits de producteurs locaux aux habitants de l’immobilier de Castanet-Tolosan.

Les équipements de la commune

Transports

  • 3 lignes de bus Tisséo : 62, 81 et 109
  • Métro ligne B Ramonville accessible via les lignes de bus
  • Gare de Labège-Innopole accessible via les lignes de bus

Enfance

  • 5 espaces petite enfance
  • 4 écoles maternelles : Danton Cazelles, Damase Auba, Françoise Dolto et Fontanelles
  • 4 écoles primaires : Danton Cazelles, Damase Auba, Françoise Dolto et Fontanelles
  • Collège Jean Jaurès

Commerces, sports et loisirs

  • Salle Jacques Brel, Salle Marcel Dauriac, Salle de Cinéma, Ferme du Cavalié, Musée du Vieux Castanet, Bibliothèque
  • Piscine municipale, Complexe Sportif de Lautard, Gymnase Delherm, Boulodromes, Gymnase Jean Jaurès, Halle des Sports, Salle de danse Marius Petipa
  • Parc des Fontanelles, Parc de Rabaudy, Parc de la Mairie, Bois de Savignol, Canal du Midi, Chemins de randonnée
  • Marché du mardi Halle Lauragaise, Marché Bio et producteurs du vendredi, Marché de Verte prairie, Commerces de proximité, Supermarchés

Emploi

  • Commerces, Supermarchés
  • Intérims, Aides pour l’emploi

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