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Tout savoir sur le marché et les prix immobiliers à Pin-Balma

A proximité immédiate de la ville rose, Pin-Balma fait figure de poumon vert et de réserve naturelle. Découvrez les nombreux atouts de ce quartier ressourçant.

Les prix de l’immobilier à Pin-Balma pour acheter ou louer

Prix moyen en transaction de la zone Occitanie – Toulouse — Pin-Balma

Appartement

Prix m² moyen : 3128.5€

Prix m² bas : 2795€

Prix m² haut : 3462€

Maison

Prix m² moyen : 3666€

Prix m² bas : 3310€

Prix m² haut : 4022€

Prix moyen en location de la zone Occitanie – Toulouse — Pin-Balma

Appartement

Prix m² moyen : 10€

Prix m² bas : 9€

Prix m² haut : 11€

Maison

Prix m² moyen : 12€

Prix m² bas : 11€

Prix m² haut : 13€

Pourquoi acheter une maison ou un appartement à Pin-Balma ?

Composée majoritairement de pavillons ancrés sur de grandes parcelles, la commune a connu une hausse de population ces dernières années et a dû construire de nouveaux lotissements pour répondre à la demande accrue de logements. Si vous envisagez de devenir propriétaire dans une commune paisible et proche de toutes les commodités, alors Pin-Balma vous séduira de par son cadre naturel et son patrimoine agricole. Si vous souhaitez en savoir davantage sur l’achat de votre bien à Pin-Balma, nos conseillers en immobilier sont là pour vous. N’hésitez pas à les contacter !

Pourquoi louer un logement dans la commune ?

Affichant des prix immobiliers élevés, Pin-Balma conviendra particulièrement aux locataires amoureux de la nature. De nombreux sentiers pédestres sont accessibles ainsi que des zones naturelles. Si vous envisagez d’y louer un bien, nos conseillers en immobilier sont là pour vous accompagner. N’hésitez pas à les contacter !

Vous souhaitez faire une estimation du prix de votre maison (ou appartement) dans cette commune ?

Si vous souhaitez vendre votre logement (terrain, maison, villa, appartement…) situé à Pin-Balma, contactez notre expert immobilier qui estimera rapidement son prix. Le processus de calcul et d’évaluation de la valeur du bien par notre professionnel est gratuit et sans engagement.

Les délais de vente à Pin-Balma sont en moyenne de 31 jours, avec une variation selon le type de bien.

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À propos de la commune

Petite commune de moins de 1000 habitants, Pin-Balma n’est qu’à 8 kilomètres du centre-ville de Toulouse. Les prix immobiliers de la commune sont assez élevés du fait de la rareté des biens sur le marché. Ville résidentielle et pavillonnaire de l’est toulousain, Pin-Balma attire pour sa tranquillité et son cadre de vie. Malgré la construction de plusieurs lotissements pour répondre à l’accroissement de sa population, la ville a su conserver son cadre champêtre. Proche des bassins d’emploi de Balma ou de L’Union, Pin-Balma est aussi idéale pour tous ceux travaillant à Toulouse. La ville est en effet directement connectée au métro A via la ligne de bus Tisséo 35 ou le TAD 106.

La vie dans la commune

La commune de Pin-Balma est très fière de son patrimoine agricole qu’elle fait tout pour conserver et valoriser. Un projet de grand parc naturel et agricole est d’ailleurs en projet depuis plusieurs années et devrait se concrétiser prochainement. Pin-Balma profite également des infrastructures des communes voisines pour répondre aux besoins des familles. Les riverains peuvent en effet bénéficier de la crèche située à Flourens, du groupe scolaire et du collège de Balma et d’un lycée de rattachement de Toulouse. Un service de transports scolaires est mis en place dans la ville pour faciliter les déplacements des enfants.

Les équipements de la commune

Transports

  • Ligne de bus Tisséo 35
  • TAD 106
  • Métro A Balma-Gramont à proximité desservi par les bus

Enfance

  • Assistantes maternelles
  • Crèche Pierrot et Colombine de Flourens
  • Groupe scolaire Gaston Bonheur de Balma
  • Collège Jean Rostand de Balma
  • Lycée Stéphane Hessel de Toulouse

Commerces, sports et loisirs

  • Courts de tennis
  • Stade et terrain de football
  • Terrain de pétanque
  • Centres équestres
  • Bibliothèque
  • Centres commerciaux de Montrabé ou de Balma-Gramont à proximité

Emploi

  • 3 centres équestres

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