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Tout savoir sur le marché et les prix immobiliers à Flourens

Avec une vie de village active et dynamique, des transports en commun, des services publics et des commerces de proximité, Flourens possède tous les atouts nécessaires pour plaire au plus grand nombre de personnes. Découvrez les avantages de cette commune située à 12 km de Toulouse.

Les prix de l’immobilier à Flourens pour acheter ou louer

Prix moyen en transaction de la zone Occitanie – Toulouse — Flourens

Appartement

Prix m² moyen : 3027€

Prix m² bas : 2702€

Prix m² haut : 3352€

Maison

Prix m² moyen : 3267€

Prix m² bas : 2948€

Prix m² haut : 3586€

Prix moyen en location de la zone Occitanie – Toulouse — Flourens

Appartement

Prix m² moyen : 10€

Prix m² bas : 9€

Prix m² haut : 11€

Maison

Prix m² moyen : 11.5€

Prix m² bas : 11€

Prix m² haut : 12€

Pourquoi acheter une maison ou un appartement à Flourens ?

Son cadre de vie recherché et sa bonne situation géographique attirent de nombreux acheteurs désireux de concilier vie professionnelle et vie de famille. Malgré sa petite taille, le village de Flourens accueille sur son territoire deux zones industrielles importantes. Le village comptabilise environ 1380 emplois. Il attire d’ailleurs de plus en plus d’entreprises et devrait ainsi conserver des prix au m² élevés. Si vous souhaitez en savoir davantage sur l’acquisition de votre bien à Flourens, nos conseillers en immobilier sont là pour vous. N’hésitez pas à les contacter !

Pourquoi louer un logement dans la commune ?

Desservie par la ligne 35 du réseau de bus Tisséo, il est possible de rejoindre directement la station de métro Balma-Gramont de la ligne A et ainsi être connecté rapidement à Toulouse. De quoi ravir les travailleurs de l’hypercentre de la ville rose ou les étudiants en location. Si vous souhaitez louer un bien à Flourens, nos conseillers en immobilier sont là pour vous accompagner. N’hésitez pas à les contacter !

Vous souhaitez faire une estimation du prix de votre maison (ou appartement) dans cette commune ?

Si vous souhaitez vendre votre logement (terrain, maison, villa, appartement…) situé à Flourens, contactez notre expert immobilier qui estimera rapidement son prix. Le processus de calcul et d’évaluation de la valeur du bien par notre professionnel est gratuit et sans engagement.

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Découvrir le marché immobilier

À propos de Flourens

Petit village de l’est toulousain, Flourens compte près de 1850 habitants. Situé à seulement 12 km de la Place du Capitole, cette proximité avec Toulouse et son bassin d’emploi explique en grande partie les prix immobiliers élevés de Flourens. Dotée d’un parc architectural pavillonnaire, la commune permet à ses habitants de déconnecter après le travail. Le village de Flourens propose en effet une parenthèse nature à une dizaine de kilomètres de Toulouse, grâce à ses ruisseaux et son lac. Desservi par la ligne 35 du réseau de bus Tisséo, il est possible de rejoindre directement la station de métro Balma-Gramont de la ligne A pour se rendre facilement au centre de Toulouse. 

La vie dans la commune

Avec des commerces de proximité, une vie de village active et dynamique, des transports en commun et des services publics, Flourens dispose de tous les atouts nécessaires pour plaire à un grand nombre de personnes. Situé à 12 km de la ville rose, les prix immobiliers de Flourens sont hauts mais loin de ceux pratiqués dans Toulouse. Flourens compte également de nombreux espaces verts, de quoi profiter de bons moments en famille lors d’activités en plein air.

Flourens a lancé plusieurs projets d’amélioration et de développement durable, visant à enrichir la qualité de vie de ses habitants et à protéger l’environnement. Le presbytère est actuellement en rénovation pour devenir un espace de rencontre et de lien social, renforçant ainsi le tissu communautaire. De plus, l’introduction de nouveaux services élargit l’offre commerciale et de proximité pour les résidents. L’extension de la piste cyclable jusqu’à l’entrée de la commune encourage les déplacements doux et s’inscrit dans une démarche de mobilité durable. Autour du lac, des stations explicatives sur la biodiversité ont été installées, éduquant les citoyens sur l’importance de la préservation de l’environnement. Enfin, dans le cadre du Plan de Sobriété Énergétique, la commune a remplacé l’éclairage public par des lampes LED, réduisant considérablement la consommation d’énergie.

Les équipements de la commune

Transports

  • Ligne de bus 35 du réseau Tisséo
  • Ligne TAD 106
  • Métro ligne A Balma-Gramont à proximité

Enfance

  • Crèche multi-accueil Pierrot et Colombine
  • Relais assistantes maternelles
  • MAM Hibou, caillou, genou
  • Ecole maternelle et école élémentaire
  • Collège de Quint-Fonsegrives
  • Lycée de Saint-Orens-de-Gameville ou Toulouse

Commerces, sports et loisirs

  • Infrastructures sportives
  • Lac
  • Forêt
  • Associations artistiques, culturelles et sportives
  • Bibliothèque
  • Commerces de proximité

Emploi

  • Les Ateliers de la Haute-Garonne
  • Zone Industrielle La Madeleine
  • Zone Industrielle Vignalis

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Nos conseillers sont à votre disposition pour y répondre.