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Tout savoir sur le marché et les prix immobiliers à Labège

Le moteur économique du sud-est de Toulouse Métropole. Labège a la particularité de réunir zone active et zone résidentielle dans une parfaite harmonie et son immobilier est l’un des plus prisés de la région. Découvrez pourquoi !

Les prix de l’immobilier à Labège pour acheter ou louer

Prix moyen en transaction de la zone Occitanie – Toulouse — Labège

Appartement

Prix m² moyen : 3012.5€

Prix m² bas : 2691€

Prix m² haut : 3334€

Maison

Prix m² moyen : 3045.5€

Prix m² bas : 2751€

Prix m² haut : 3340€

Prix moyen en location de la zone Occitanie – Toulouse — Labège

Appartement

Prix m² moyen : 10.5€

Prix m² bas : 10€

Prix m² haut : 11€

Maison

Prix m² moyen : 11€

Prix m² bas : 10€

Prix m² haut : 12€

Pourquoi acheter une maison ou un appartement à Labège ?

L’immobilier de Labège est l’un des plus prisés de Toulouse Métropole. Pour cause, sa très bonne proximité avec Toulouse grâce aux transports en commun ainsi que son parc d’activité, véritable bassin pour l’emploi. Les habitants ne manquent de rien, des salles et évènements culturels aux installations sportives, commerces, supermarchés… La volonté de Toulouse Métropole de se développer toujours plus aura forcément des conséquences positives sur l’immobilier de Labège. Pourquoi ne pas vous renseigner sur l’immobilier de Labège en contactant l’un de nos experts ?

Pourquoi louer un logement dans la commune ?

La location d’un bien immobilier à Labège conviendra à beaucoup de personnes. Son calme résidentiel et les activités proposées correspondront à la vie de famille que beaucoup viennent chercher. Le parc d’activités embauche une bonne partie des habitants de la commune, d’autres zones industrielles et commerciales se trouvant toutefois à proximité. Enfin, les étudiants pourront rejoindre l’Université Paul Sabatier en quelques minutes via les transports en commun toulousains. Ce cadre de vie vous attire ? Contactez l’un de nos experts pour découvrir l’immobilier de Labège plus en profondeur !

Vous souhaitez faire une estimation du prix de votre maison (ou appartement) dans cette commune ?

Si vous souhaitez vendre votre logement (terrain, maison, villa, appartement…) situé à  Labège, contactez notre expert immobilier qui estimera rapidement son prix. Le processus de calcul et d’évaluation de la valeur du bien par notre professionnel est gratuit et sans engagement.

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À propos de Labège

La commune de Labège est située au sud-est de Toulouse, dans son pôle urbain. La ville est traversée par le ruisseau de la Paysière, celui de Berjaussale ainsi que celui de Bolé. Sa situation géographique lui octroie bien-sûr un bon nombre d’atouts tirés de l’urbanisation du secteur. Mais le dynamisme de Labège ne vient pas seulement des villes environnantes et notamment sa connexion avec Toulouse. En effet, l’immobilier de Labège est séparé en deux lieux distincts : Labège-Village, qui comme son nom l’indique a plutôt une fonction résidentielle et Labège-Innopole, un grand parc d’activités et véritable moteur économique.

La vie à Labège

La vie à Labège est à deux vitesses. Labège-Village est la partie calme, reposante et résidentielle. Son immobilier est diversifié et propose aussi bien d’anciennes bâtisses traditionnelles que des habitations plus modernes. Les habitants profitent de la proximité avec Toulouse grâce aux transports en commun, ainsi que de tous les commerces, services et infrastructures essentielles. Salles culturelles, installations sportives, écoles… Il n’y manque rien pour une vie pratique. Labège-Innopole représente quant-à-lui un grand bassin économique, axé sur le numérique. D’ailleurs, le « Village Numérique » est en cours de structuration et ouvrira bientôt ses portes.

Les équipements de la commune

Transports

  • 3 lignes de bus Tisséo : 79, 80 et 109
  • Connexion Métro Ligne B stations Ramonville et Rangueil : via les lignes de bus
  • Gare SNCF Labège-Innopole

Enfance

  • 3 espaces petite enfance
  • École maternelle Les Cocagnous
  • École primaire Autan

Commerces, sports et loisirs

  • Commerces et services de proximité, Parc d’Activités Innopole, Marché de plein vent…
  • Salle Pastel, Espace Tricou, Salle polyvalente l’Ecluse, Salle Clémence Isaure, Salle des Fêtes, Salle Mercure, La Maison Salvan, Médiathèque
  • Boulodromes, Terrains de Football, Terrains de Tennis, Terrain du Bouisset, Salle de danse du Cammas, Gymnase L’Europe, Chemins de randonnée
  • Eglise Saint-Barthélemy, Maison de Maître, Presbytère, Fontaine Saint-Sernin, Fontaine du Laurier

Emploi

  • Parc d’Activités Labège-Innopole
  • Commerces, aides pour l’emploi

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