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Tout savoir sur le marché et les prix immobiliers à Léguevin

Située à l’ouest de Toulouse, Léguevin séduit de par son cadre champêtre et ses nombreux avantages. Cette commune de plus de 8000 habitants se veut attractive auprès de nombreuses familles. Découvrez pourquoi.

Les prix de l’immobilier à Léguevin pour acheter ou louer

Prix moyen en transaction de la zone Occitanie – Toulouse — Léguevin

Appartement

Prix m² moyen : 2137€

Prix m² bas : 1900€

Prix m² haut : 2374€

Maison

Prix m² moyen : 2935.5€

Prix m² bas : 2653€

Prix m² haut : 3218€

Prix moyen en location de la zone Occitanie – Toulouse — Léguevin

Appartement

Prix m² moyen : 9.5€

Prix m² bas : 9€

Prix m² haut : 10€

Maison

Prix m² moyen : 11€

Prix m² bas : 10€

Prix m² haut : 12€

Pourquoi acheter une maison ou un appartement à Léguevin ?

Les personnes désireuses d’acquérir un logement loin de l’agitation toulousaine, trouveront en Léguevin un lieu paisible bénéficiant de toutes les commodités à proximité. Le dynamisme de l’industrie aéronautique et la future ligne C du métro qui desservira la gare de Colomiers vont contribuer à maintenir l’essor de Léguevin et faire venir de nouveaux acheteurs. Les lignes de bus qui traversent la ville et la gare de Brax-Léguevin à proximité sont un autre atout de la ville pour favoriser la mobilité de ses habitants. Si vous souhaitez obtenir davantage de renseignements sur l’acquisition de votre bien à Léguevin, nos conseillers en immobilier sont là pour vous. N’hésitez pas à les contacter !

Pourquoi louer un logement dans la commune ?

Proche de la forêt de Bouconne, Léguevin attire aussi les personnes désireuses de louer un bien pour son cadre de vie paisible, arboré, propice à la détente et au calme. Si vous envisagez d’y être locataire, nos conseillers en immobilier sont là pour vous accompagner. N’hésitez pas à les contacter !

Vous souhaitez faire une estimation du prix de votre maison (ou appartement) dans cette commune ?

Si vous souhaitez vendre votre logement (terrain, maison, villa, appartement…) situé à Léguevin, contactez notre expert immobilier qui estimera rapidement son prix. Le processus de calcul et d’évaluation de la valeur du bien par notre professionnel est gratuit et sans engagement.

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À propos de la commune

Commune de l’ouest toulousain, Léguevin profite de sa situation géographique idéale. Proche de Colomiers et des industries aéronautiques, la commune attire de nombreux travailleurs. La ville a su se développer pour accueillir cette population grandissante. La commune propose également de nombreux commerces de proximité, services de santé, équipements sportifs ou encore établissements scolaires. Léguevin dispose également d’une salle de spectacle, permettant à ses habitants de faire de multiples sorties culturelles. 

Les halles gourmandes, une initiative du groupe Terroir de Saint-Étienne, sont en passe de devenir le nouveau cœur battant de Léguevin. Prévues pour ouvrir en septembre 2024, ces halles accueilleront 19 commerçants indépendants locaux et un restaurant, enrichissant ainsi l’offre commerciale et gastronomique de la commune. Le projet, d’une envergure significative, inclut également un pôle médical et des services tertiaires et de loisirs, auxquels s’ajoutera un parking de 180 places, répondant ainsi aux besoins croissants de la population locale en matière de commodités et de services. Ce développement marque une étape importante dans la transformation de Léguevin, offrant à ses résidents et visiteurs un espace de convivialité.

La vie dans la commune

Léguevin compte 65 associations culturelles, sportives ou caritatives offrant ainsi à ses habitants un véritable dynamisme et diverses activités au sein même de la commune. Plusieurs services de bus sont disponibles dans la ville. La gare ferroviaire de Brax-Léguevin est également toute proche, facilitant les déplacements des Léguevinois vers leur lieu de travail. Traversée par la N 124, Léguevin permet de rejoindre rapidement les sites Airbus de Colomiers et Saint-Martin-du-Touch ainsi que l’aéroport de Toulouse-Blagnac.

Les équipements de la commune

Transports

  • Gare ferroviaire de Brax-Léguevin
  • Route N 124
  • Ligne de bus 5 du réseau Arc-en-Ciel
  • Navette intra muros Légobus
  • Ligne de bus 935 reliant Auch à la gare routière de Toulouse

Enfance

  • lais d’assistantes maternelles
  • Crèche municipale Les Calinous
  • Crèches multi-accueil associative : Les P’tits Coquins et Bulles d’Eveil
  • 2 écoles maternelles : Jean de la Fontaine et Les Gachots
  • 2 écoles élémentaires : Jules Ferry et Les Gachots
  • Collège “forain” François Verdier
  • Lycée professionnel privé Castelnouvel

Commerces, sports et loisirs

  • Commerces de proximité
  • Marché de plein vent
  • 65 associations sportives, culturelles ou caritatives
  • Salle de spectacles Tempo
  • Médiathèque
  • Ecole de musique
  • Piscine municipale

Emploi

  • Bassin d’emploi de Colomiers
  • Aide à l’emploi

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