Réalisez votre estimation appartement bordeaux

Grâce à l’outil gratuit développé par Sporting Immobilier, vous pouvez maintenant connaître en ligne la valeur de votre bien Bordelais, après avoir rempli le formulaire.

L’expérience engendrée depuis plus de 20 ans dans la profession permet à notre agence de vous proposer un outil d’estimations des plus fiables et précis. Un grand nombre de facteurs entrent en compte lorsqu’il s’agit de réaliser une estimation d’appartement à Bordeaux. D’ailleurs, Bordeaux, ville historique classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, en compte peut-être plus qu’ailleurs. Seulement 3 étapes sont requises selon notre méthode gratuite unique en France : simulation instantanée, estimation détaillée à distance et estimation définitive sur rendez-vous. Des étapes essentielles qui permettront de prendre en compte chaque caractéristique, jusqu’à une estimation d’appartement à Bordeaux réaliste pouvant être confortée par l’expertise de l’un de nos agents commerciaux.

 


Adresse du bien à estimer


Caractéristiques du bien

Type de bien à estimer*


Informations personnelles

Civilité*


Notre méthode pyramidale

La précision et la justesse sont notre moteur. Avec ce procédé en trois étapes, aucune approximation ne sera faite dans le prix que nous vous proposerons après l’estimation d’appartement à Bordeaux.

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L’estimation instantanée

L’algorithme élaboré par nos soins et basé sur nos procédés de vente vous permettra de vous faire une idée d’un premier intervalle de prix. Toutes les caractéristiques de votre appartement ou maison seront prises en compte, allant de la simple superficie au nombre de pièces, en passant par les équipements de votre résidence ou des avantages liés à votre quartier. Des critères essentiels pour réaliser votre estimation d’appartement à Bordeaux.

L’estimation détaillée à distance

Réaliser cette première étape nous permettra de compléter aisément votre dossier. L’un de nos agents immobilier se penchera dessus et évaluera l’environnement de votre appartement ou maison, au travers d’une visite virtuelle sur Google Maps. Il pourra de ce fait, continuer d’affiner l’estimation de votre appartement à Bordeaux en observant le contexte dans lequel se trouve votre bien, ses façades, son orientation, etc.

L’estimation définitive sur rendez-vous

Le dossier bien avancé et connu par nos agents immobiliers, un rendez-vous sera ensuite fixé avec l’un de nos experts pour découvrir l’intérieur de votre appartement ou maison. Cette étape, plus qu’une formalité, permettra d’affiner une dernière fois notre estimation de votre appartement à Bordeaux afin de vous délivrer notre prix de vente définitif conseillé.

Pendant toute la procédure, nous vous accompagneront et vous proposons un suivi personnalisé dans le but de vous tenir informer autant que possible et de répondre à toutes vos questions. L’expérience de notre agence nous permet de connaître précisément le marché et ses évolutions. Ainsi, le prix que nous vous conseillerons sera adapté à sa réalité.


Les critères de votre estimation appartement à Bordeaux

Un grand nombre de critères sont étudiés lors d’une estimation d’appartement à Bordeaux :

L’emplacement :

LE critère déterminant. Votre appartement ou votre maison est située près des transports en commun, d’un parking, de commerces ou d’écoles ? Votre quartier est vivant et entretenu tout en bénéficiant d’un accès des plus rapides au centre-ville ? L’estimation de votre appartement à Bordeaux sera alors directement impactée.

La taille de votre bien:

Un petit appartement verra son prix au mètre carré plus élevé que celui d’un grand appartement. La taille de votre bien a une importance primordiale lors de l’évaluation de son prix.

L’ancienneté et la qualité des matériaux utilisés :

Des critères essentiels qui définissent une partie non négligeable du prix de vente. Le prix de votre maison ou de votre appartement se dégrade en même temps que ses murs et fondations. Et cela a aussi à voir avec la qualité des matériaux utilisés. Au contraire, votre bien sera mieux valorisé que la moyenne si son état est irréprochable. Des critères déterminants lors d’une estimation d’appartement à Bordeaux.

Les équipements :

Les équipements de votre appartement ou maison (balcon, piscine, cuisine, etc.) et ceux de la résidence où se trouve votre bien (ascenseur, parking, sécurité) le mettent en valeur et font office d’éléments déterminants dans l’estimation de son prix.

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