En cette saison estivale, il est plus que jamais le bon moment de commencer les recherches pour louer un logement à la rentrée. Selon une récente étude de Se Loger, Bordeaux est la ville où le délai de location en meublé est le plus rapide, même pas une semaine ! Explications.
Bordeaux : une ville attractive pour louer
Affichant un délai moyen de disponibilité des annonces en location meublée de seulement 6 jours, Bordeaux confirme son attractivité auprès des locataires, notamment des étudiants et jeunes actifs.
La capitale girondine figure en effet parmi le Top 10 des meilleures villes étudiantes selon le dernier classement de L’Etudiant. La rentabilité locative brute espérée pour un studio est également excellente : autour de 4%.
C’est d’ailleurs la grande ville où les studios meublés en location partent le plus vite ! À titre de comparaison, il faut attendre en moyenne 21 jours pour pouvoir louer un studio à Paris, et 27 jours à Montpellier.
Son climat favorable, son emplacement privilégié entre vignobles et Océan Atlantique ainsi que ses nombreuses infrastructures (aéroport international de Bordeaux-Mérignac, 4 lignes de tramway, gare Saint-Jean…) séduisent de plus en plus d’investisseurs.
Des loyers en baisse : une bonne nouvelle pour les locataires
Avec un loyer moyen de 577€, les prix des studios ont baissé de -0,8% sur un an à Bordeaux, et même de -4,6% si on se réfère à la moyenne des loyers de tous les logements meublés (831€). C’est 27€ de moins qu’à Lyon et même 332€ moins cher qu’à Paris ! De quoi ravir toutes celles et ceux qui souhaitent louer un appartement dans la Belle endormie.
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