[NOUVEAUTÉS] Zoom sur la RT 2020 : nouvelle réglementation thermique dans l’immobilier neuf

D’ici la fin de l’année 2020, la réglementation thermique RT 2020 remplacera l’actuelle RT 2012 applicable aux constructions neuves. Si vous prévoyez d’acheter un logement construit après 2020, quels sont les points clés à retenir ? Explications.

Quels changements la RT 2020 va-t-elle apporter ?

La RT 2020 prévoit la mise en place de la construction de bâtiments à énergie positive (BEPOS). Cela signifie qu’à compter de 2020, tous les logements devront produire autant ou plus d’énergie qu’ils n’en consomment.

Avec une consommation énergétique très basse au mètre carré, la RT 2020 applique les principes suivants :

  • Un renforcement de l’isolation thermique,
  • la captation de l’énergie solaire (centrale photovoltaïque),
  • la récupération des eaux de pluie,
  • la limitation des consommations énergétiques des appareils ménagers et des appareils électroniques (ordinateur, télévision, réfrigérateur).

Quelles sont les exigences de la RT 2020 ?

Afin de répondre aux obligations de la RT 2020, les bâtiments devront obligatoirement :

  • Avoir une consommation de chauffage n’excédant pas 12 kWh/m²/an,
  • afficher une consommation totale d’énergie primaire inférieure à 100 kWh/m²/an pour l’installation électrique, le chauffage, l’eau chaude sanitaire,
  • produire une énergie renouvelable permettant de réaliser un bilan énergétique passif ou positif via l’utilisation d’un ou plusieurs dispositifs tels que des panneaux solaires thermiques ou un chauffe-eau thermodynamique.

Quelles différences avec la RT 2012 ?

Tableau récapitulatif

RT 2012 RT 2020
Quels sont les types de bâtiments ? Bâtiments basse consommation (BBC) Bâtiments à énergie positive (BEPOS)
Quel est le niveau de consommation en énergie autorisé ? 50kWh/m²/an 12 kWh/m²/an
Quels usages sont pris en compte ?
  • Refroidissement
  • Chauffage
  • Production d’eau chaude sanitaire
  • Eclairage
  • Auxiliaires
  • Refroidissement
  • Chauffage
  • Production d’eau chaude sanitaire
  • Eclairage
  • Auxiliaires
  • Appareils ménagers
  • Appareils électroménagers
Quel type de consommation est visé ? Diminution de la consommation des équipements Suppression du gaspillage énergétique
Quels sont les principaux éléments pris en compte ? Isolation thermique des bâtiments
  • Isolation thermique des bâtiments
  • Production d’énergie
  • Empreinte environnementale

Ce qu’il faut retenir

À la différence de la RT 2012, la RT 2020 intègre une dimension écologique plus poussée, avec l’utilisation d’énergies renouvelables. Elle permettra ainsi de réduire de façon plus conséquente la facture énergétique, mais aussi de lutter contre le réchauffement climatique.

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