Louer

Appartement
4 pièces – 87 m²

Sainte Bazeille (47180)

614,70 € /mois*

*charges comprises

dont 0,00 € de charges forfaitaires

Référence : 294243

Description

OFFRE SPECIALE : -50% SUR LES FRAIS D’AGENCE POUR TOUTE ENTREE AVANT LE 31/08/25 !!

Situé en plein centre du village de Sainte-Bazeille, découvrez ce bel appartement au rez-de-chaussée d’un petit immeuble en pierre de taille comprenant seulement 3 logements. Alliant cachet de l’ancien et confort moderne, ce bien vous séduira par ses volumes généreux et sa rénovation soignée.

Il se compose d’un vaste séjour lumineux avec trois grandes ouvertures, d’une cuisine équipée (hotte, plaque de cuisson, meubles de rangement) et d’un cellier attenant. L’espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, une salle d’eau avec vasque et rangements, ainsi que des WC séparés.

Le chauffage est individuel électrique. Un stationnement aérien est inclus avec le logement.

Les atouts :

Appartement de caractère, rénové avec goût

Environnement calme dans une rue peu passante

Proximité immédiate des commerces

À seulement 15 min de Marmande et 30 min de Langon

Disponible de suite ! A voir rapidement.

Déposer votre dossier en avant première !

Rue du chateau
Sainte Bazeille
Sporting Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dépôt de garantie : 614,70 €

Frais d’agences à la charge du locataire : 966,57 €

(dont 263,61 € de frais d’état des lieux) Voir nos honoraires

Caractéristiques

L’essentiel

  • 4 pièces
  • Surface de 87,0 m²
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain/eau

Autre

  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre d’étages : 2
  • Chauffage : électricité

Diagnostique énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement économe

≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
C 133
kWh/m².an
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

Faible émission de GES

≤ 5 A
A 4
kgeqCO2/m².an
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 30 D
31 à 40 E
41 à 50 F
> 50 G

Forte émission de GES

Date de réalisation : 13/01/2025

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Localisation du bien