Louer

Appartement
2 pièces – 45 m²

Toulouse (31500)

730,00 € /mois*

*charges comprises

dont 60,00 € de charges forfaitaires

Référence : 312192

Description

Sporting Immobilier vous propose de grand appartement T2 de 45,84m² NEUF au 1er étage dans une résidence à taille humaine, idéalement situé.
Le logement se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine ouverte équipée (plaque vitrocéramique, hotte et meubles de rangement), d’un grand séjour lumineux avec loggia, d’une chambre avec placard, d’une salle de bain et d’un wc séparé. Le chauffage est individuel au gaz.
Un emplacement de parking complète le logement.

Les plus : idéalement située à deux pas du métro "Argoulet" et lignes de bus 19 / 33 / 43 / 76, proximité immédiate des commerces, accès périphérique, autoroute rapides. Petite résidence neuve RT 2012 économie d’énergie, local vélo.

Disponible le 15/12/2025

31500 Toulouse
Sporting Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dépôt de garantie : 670,00 €

Frais d’agences à la charge du locataire : 687,60 €

(dont 137,52 € de frais d’état des lieux) Voir nos honoraires

Caractéristiques

L’essentiel

  • 2 pièces
  • Surface de 45,0 m²
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain/eau

Extérieur

  • Balcon

Autre

  • Étage : 1

Diagnostique énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement économe

≤ 50 A
A 33
kWh/m².an
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

Faible émission de GES

≤ 5 A
A 8
kgeqCO2/m².an
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 30 D
31 à 40 E
41 à 50 F
> 50 G

Forte émission de GES

Date de réalisation : 05/10/2025

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Localisation du bien