Louer

Appartement
2 pièces – 37 m²

Pineuilh (33220)

435,00 € /mois*

*charges comprises

dont 75,00 € de charges forfaitaires

Référence : 314938

Description

Découvrez cet agréable appartement T2 de plus de 37 m², idéalement situé dans une résidence calme avec piscine.

Situé au 1er étage, cet appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux donnant sur un balcon de 7 m², parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, équipée (plaque de cuisson deux feux, hotte aspirante, frigo, meubles de rangement et bar), offre un espace convivial pour vos repas. La chambre, dotée d’un parquet flottant et d’un placard intégré, est idéale pour votre confort. La salle de bains et les WC séparés complètent ce bien pratique. Le chauffage électrique est individuel, vous permettant de gérer votre confort selon vos préférences.

Une place de parking privée vient également compléter ce logement.

Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité de toutes commodités : écoles, commerces, et la gare de Sainte-Foy, accessible en seulement 5 minutes en voiture.

Ne tardez pas à déposer votre dossier pour être parmi les premiers à profiter de cette belle opportunité !

Résidence LES CAMELIAS
1 rue des Camelias
33220 Pineuilh
SPORTING IMMOBILIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dépôt de garantie : 360,00 €

Frais d’agences à la charge du locataire : 547,80 €

(dont 149,40 € de frais d’état des lieux) Voir nos honoraires

Caractéristiques

L’essentiel

  • 2 pièces
  • Surface de 37,0 m²
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain/eau

Extérieur

  • Balcon

Autre

  • Étage : 1
  • Nombre d’étages : 2
  • Chauffage : électricité
  • Orienté : est

Diagnostique énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement économe

≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
C 133
kWh/m².an
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

Faible émission de GES

≤ 5 A
A 3
kgeqCO2/m².an
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 30 D
31 à 40 E
41 à 50 F
> 50 G

Forte émission de GES

Date de réalisation : 10/09/2025

Contactez vite l’agence pour le visiter !

Localisation du bien