Louer

Appartement
2 pièces – 37 m²

Pineuilh (33220)

389,00 € /mois*

*charges comprises

dont 81,00 € de charges forfaitaires

Référence : 314979

Description

LIBRE DEBUT JANVIER 2026!!!
Découvrez cet agréable appartement T2 de plus de 37 m², idéalement situé dans une résidence calme avec piscine et salle de sport.

Situé au RDC, cet appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux donnant sur une terrasse de 7 m² sans vis à vis, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, équipée (plaque de cuisson deux feux, hotte aspirante, frigo, meubles de rangement et bar), offre un espace convivial pour vos repas. La chambre, dotée d’un parquet flottant et d’un placard intégré, est idéale pour votre confort. La salle de bains et les WC séparés complètent ce bien pratique. Le chauffage électrique est individuel, vous permettant de gérer votre confort selon vos préférences.

Une place de parking privée vient également compléter ce logement.

Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité de toutes commodités : écoles, commerces, et la gare de Sainte-Foy, accessible en seulement 5 minutes en voiture.

Ne tardez pas à déposer votre dossier pour être parmi les premiers à profiter de cette belle opportunité !

Résidence LES CAMELIAS
1 rue des Camelias
33220 Pineuilh
SPORTING IMMOBILIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dépôt de garantie : 308,00 €

Frais d’agences à la charge du locataire : 415,80 €

(dont 113,40 € de frais d’état des lieux) Voir nos honoraires

Caractéristiques

L’essentiel

  • 2 pièces
  • Surface de 37,0 m²
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain/eau

Extérieur

  • Terrasse

Autre

  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre d’étages : 2
  • Chauffage : électricité

Diagnostique énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement économe

≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
C 168
kWh/m².an
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

Faible émission de GES

≤ 5 A
A 5
kgeqCO2/m².an
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 30 D
31 à 40 E
41 à 50 F
> 50 G

Forte émission de GES

Date de réalisation : 16/06/2022

Contactez vite l’agence pour le visiter !

Localisation du bien