Louer

Appartement
2 pièces – 31 m²

Toulouse (31300)

635,00 € /mois*

*charges comprises

dont 45,00 € de charges forfaitaires

Référence : 317367

Description

Sporting Immobilier propose à la location cet appartement T2 neuf de 31m² dans une maison de caractère, réhabilitée, située au sein d’une petite résidence sécurisée.
Vous trouverez dans ce logement une entrée, un séjour lumineux avec cuisine semi ouverte et équipée (hotte, plaques de cuisson, meubles de rangement), une chambre avec placard et une salle de bain avec wc.

Vous profiterez également d’un jardin privatif de 30m² exposé plein sud.

Idéalement situé, à proximité des lignes de bus, de tramway et de la rocade. A 5 minutes à pied des commerces de proximité.

Disponible DE SUITE !

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SPORTING IMMOBILIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dépôt de garantie : 590,00 €

Frais d’agences à la charge du locataire : 474,15 €

(dont 94,83 € de frais d’état des lieux) Voir nos honoraires

Caractéristiques

L’essentiel

  • 2 pièces
  • Surface de 31,0 m²
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain/eau

Extérieur

  • Jardin privatif

Autre

  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Chauffage : pompe à chaleur
  • Orienté : sud

Diagnostique énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement économe

≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
C 135
kWh/m².an
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

Faible émission de GES

≤ 5 A
A 4
kgeqCO2/m².an
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 30 D
31 à 40 E
41 à 50 F
> 50 G

Forte émission de GES

Date de réalisation : 29/11/2025

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Localisation du bien