Louer

Appartement
2 pièces – 45 m²

Toulouse (31400)

718,00 € /mois*

*charges comprises

dont 53,00 € de charges forfaitaires

Référence : 310875

Description

* Frais d’agence OFFERTS

Sporting Immobilier vous propose ce bel appartement T2 de 45m² situé dans une résidence neuve, calme et sécurisée, dans le quartier Malepère.

Il se compose d’une entrée, d’un grand séjour lumineux donnant accès à la terrasse de 9.37m², d’une cuisine ouverte et équipée (hotte, plaque de cuisson), d’une chambre avec placard d’où vous accèderez également à l’extérieur, d’une salle de bain avec wc et d’un cellier.
Vous profiterez également d’un jardinet clôturé.

Une place de parking en sous-sol complète le logement.
Le chauffage est collectif.

Les Plus : Logement aux derniers normes d’isolation économie d’énergie, à proximité des lignes de bus (L7, L9, 80, 109, 201), du périphérique et des commerces.

50 € à ajouter au loyer pour le chauffage et eau chaude soit un loyer de 768 € CC.

SPORTING IMMOBILIER
31400 TOULOUSE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dépôt de garantie : 665,00 €

Frais d’agences à la charge du locataire : 585,16 €

(dont 135,12 € de frais d’état des lieux) Voir nos honoraires

Caractéristiques

L’essentiel

  • 2 pièces
  • Surface de 45,0 m²
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain/eau

Extérieur

  • Terrasse
  • Jardin privatif

Autre

  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre d’étages : 4
  • Orienté : sud

Diagnostique énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement économe

≤ 50 A
A 62
kWh/m².an
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

Faible émission de GES

≤ 5 A
A 4
kgeqCO2/m².an
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 30 D
31 à 40 E
41 à 50 F
> 50 G

Forte émission de GES

Date de réalisation : 10/10/2025

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Localisation du bien