Louer

Villa
3 pièces – 59 m²

Toulouse (31200)

860,00 € /mois*

*charges comprises

dont 75,00 € de charges forfaitaires

Référence : 327388

Description

Sporting Immobilier vous propose à la location cette jolie villa T3 duplex dans une petite résidence sécurisée avec espaces verts offrant en rez-de-jardin, une entrée avec placard , un beau séjour avec cuisine ouverte équipée (plaques de cuisson vitrocéramique, meubles de rangement, hotte aspirante), une terrasse en bois et jardin privatif de 26 m² ainsi qu’une buanderie et un WC. À l’étage, vous retrouverez deux chambres avec placard, une salle de bain et un WC. Chauffage et production d’eau chaude au gaz.
Un double parking en sous-sol sécurisé complète le logement.

Les plus, logement à 200 m de la rocade sortie 12, RT2012, interphone, commerces de proximités, écoles de la maternelle au lycée, fibre optique, local vélo.

Disponible dès maintenant
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Situé au 213 route de Launaguet, 31200 Toulouse.

31200 Toulouse
SPORTING IMMOBILIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dépôt de garantie : 785,00 €

Frais d’agences à la charge du locataire : 786,55 €

(dont 181,65 € de frais d’état des lieux) Voir nos honoraires

Caractéristiques

L’essentiel

  • 3 pièces
  • Surface de 59,0 m²
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain/eau

Extérieur

  • Terrasse
  • Jardin privatif

Autre

  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Orienté : sud

Diagnostique énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement économe

≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
C 74
kWh/m².an
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

Faible émission de GES

≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
C 14
kgeqCO2/m².an
21 à 30 D
31 à 40 E
41 à 50 F
> 50 G

Forte émission de GES

Date de réalisation : 04/05/2026

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Localisation du bien