Louer

Appartement
2 pièces – 45 m²

Toulouse (31400)

770,00 € /mois*

*charges comprises

dont 100,00 € de charges forfaitaires

Référence : 335323

Description

* Chauffage, eau chaude, eau froide inclus dans les charges
Sporting Immobilier vous propose à la location ce grand appartement T2 neuf de 45,13 m², situé dans le quartier Malpère.

Le logement se compose d’une entrée avec espace de rangement, d’une cuisine ouverte et équipée (plaque vitrocéramique, hotte, frigo top, machine à laver et meubles de rangement), d’un beau séjour lumineux donnant sur une loggia de 12 m², d’une chambre avec placard, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Le chauffage est collectif.

Un emplacement de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien.

Les Plus : Logements neufs aux normes RE2020 : économie d’énergie, résidence arborée, à deux pas des lignes de bus n° L9 / L7 / 201, accès rapide périphérique.

Logement disponible le 13/07/2026.

31400 Toulouse
SPORTING IMMOBILIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dépôt de garantie : 670,00 €

Frais d’agences à la charge du locataire : 682,81 €

(dont 136,74 € de frais d’état des lieux) Voir nos honoraires

Caractéristiques

L’essentiel

  • 2 pièces
  • Surface de 45,0 m²
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain/eau

Extérieur

  • Balcon

Autre

  • Étage : 1

Diagnostique énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement économe

≤ 50 A
A 48
kWh/m².an
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

Faible émission de GES

≤ 5 A
A 3
kgeqCO2/m².an
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 30 D
31 à 40 E
41 à 50 F
> 50 G

Forte émission de GES

Date de réalisation : 01/05/2026

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Localisation du bien