Louer

Appartement
2 pièces – 37 m²

Coutras (33230)

426,00 € /mois*

*charges comprises

dont 50,00 € de charges forfaitaires

Référence : 342171

Description

Dans une résidence arborée et calme, avec piscine et salle de sport, venez visiter cet appartement de type T2 de plus de 36 m² situé au 1er et dernier étage et composé d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 5 m², d’une cuisine équipée (plaque de cuisson deux feux, hotte aspirante, réfrigérateur, meuble de rangement et tablette bar), d’une chambre équipée d’un placard, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Le chauffage et électrique et individuel.
Une place de parking complète le bien.

Ce bien se situe à proximité de toutes commodités : à 3 min en voiture de la Gare de Coutras, à seulement 1 km en voiture du centre ville et des commerces, écoles maternelle et primaire dans un rayon de 1 km.
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Libre octobre 2026!

LES VIGNOBLES
10 chemin des Petits Etangs
33230 COUTRAS
Sporting immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dépôt de garantie : 376,00 €

Frais d’agences à la charge du locataire : 411,14 €

(dont 112,23 € de frais d’état des lieux) Voir nos honoraires

Caractéristiques

L’essentiel

  • 2 pièces
  • Surface de 37,0 m²
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain/eau

Extérieur

  • Balcon

Autre

  • Étage : 1
  • Nombre d’étages : 1
  • Chauffage : électricité

Diagnostique énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement économe

≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
D 184
kWh/m².an
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

Faible émission de GES

≤ 5 A
A 5
kgeqCO2/m².an
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 30 D
31 à 40 E
41 à 50 F
> 50 G

Forte émission de GES

Date de réalisation : 17/11/2023

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Localisation du bien