Louer

Villa
4 pièces – 82 m²

Muret (31600)

950,00 € /mois*

*charges comprises

dont 48,00 € de charges forfaitaires

Référence : 343441

Description

Dans une résidence récente, venez visiter cette villa duplex de type 4 de 82.3m² avec jardin composé d’une entrée avec cellier, d’une cuisine équipée (plaque vitrocéramique, hotte, meubles de rangements) ouverte sur un séjour lumineux de 27m² avec accès à une terrasse de 10m² et jardin clôturé de 205 m² et un WC.
En étage, vous trouverez trois chambres avec placard de rangement, une salle de bain, un WC séparé. Production d’eau chaude et chauffage avec chaudière à condensation au gaz.
Un garage et deux emplacements de parking complètent le logement.

Les Plus : logement RT2012 : économie d’énergie, la résidence se situé dans un cadre de vie préservé et verdoyant, en bordure de la Garonne, aire de jeux pour enfant. Proche ligne de Bus 305, 325, 314, commerces, groupe scolaire, Collège Bétance et Lycée P. d’Aragon, Base de loisir à deux pas.

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31600 Muret
Sporting Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dépôt de garantie : 902,00 €

Frais d’agences à la charge du locataire : 1 079,76 €

(dont 249,36 € de frais d’état des lieux) Voir nos honoraires

Caractéristiques

L’essentiel

  • 4 pièces
  • Surface de 82,0 m²
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain/eau

Extérieur

  • Terrasse

Autre

  • Étage : Rez-de-chaussée

Diagnostique énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement économe

≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
C 61
kWh/m².an
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

Faible émission de GES

≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
C 12
kgeqCO2/m².an
21 à 30 D
31 à 40 E
41 à 50 F
> 50 G

Forte émission de GES

Date de réalisation : 03/11/2022

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Localisation du bien