Louer

Appartement
2 pièces – 46 m²

Coutras (33230)

499,00 € /mois*

*charges comprises

dont 55,00 € de charges forfaitaires

Référence : 346051

Description

Appartement T2 de plus de 46m² à Coutras.

Situé au rez-de-jardin d’une résidence sécurisée avec piscine et salle de sport. Quartier calme et résidentiel à proximité du centre ville et de la gare de Coutras.

Cet appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour ouvrant sur une terrasse de plus de 8m2, d’une cuisine ouverte équipée d’un évier simple bac, de plaques chauffantes electriques, d’une hotte aspirante, d’un ensemble meubles hauts de rangement, d’un meuble bas sous évier et d’une tablette bar, d’une chambre avec placard et d’une salle de bain. WC separé.

Une place de parking privative.

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Residence les vignobles
chemin des petits étangs
33230 Coutras
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dépôt de garantie : 444,00 €

Frais d’agences à la charge du locataire : 512,82 €

(dont 139,99 € de frais d’état des lieux) Voir nos honoraires

Caractéristiques

L’essentiel

  • 2 pièces
  • Surface de 46,0 m²
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain/eau

Extérieur

  • Terrasse

Autre

  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre d’étages : 1
  • Chauffage : électricité
  • Orienté : sud-ouest

Diagnostique énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement économe

≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
C 134
kWh/m².an
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

Faible émission de GES

≤ 5 A
A 5
kgeqCO2/m².an
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 30 D
31 à 40 E
41 à 50 F
> 50 G

Forte émission de GES

Date de réalisation : 27/08/2026

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Localisation du bien