Les avantages du prêt Action Logement à Toulouse
Ce prêt peut vous permettre de financer l’acquisition d’un logement neuf ou ancien à usage de résidence principale. De plus, le prêt Action Logement n’est pas lié à votre contrat de travail et n’a donc pas à être remboursé par anticipation si vous quittez votre entreprise.
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Quel est le taux d’intérêt du prêt action logement à Toulouse ?
Le taux d’intérêt nominal annuel du prêt action logement à Toulouse est de 1 % au maximum, ce qui est largement en-dessous du taux moyen en vigueur.
Les obligations du prêt Action Logement à Toulouse
Selon que votre bien immobilier soit neuf ou ancien, certains critères sont à respecter :
Dans le neuf :
- La durée du prêt est au maximum de 25 ans.
- Le prêt ne doit pas dépasser 30% du coût total de l’opération.
- Le logement doit respecter des conditions de performance énergétique et la réglementation environnementale “RE 2020”.
Dans l’ancien :
- Le diagnostic de performance énergétique doit être au moins de catégorie D.
- La durée du prêt est au maximum de 25 ans.
- Le prêt ne doit pas dépasser 30% du coût total de l’opération.
Le prêt Action Logement est compatible avec le dispositif de location accession toulousain et le bail réel solidaire (BRS). Notez toutefois que cette offre exceptionnelle ne s’applique pas dans le cas d’une vente HLM.
Quels sont les plafonds de ressources en 2025 ?
Depuis le 02/10/2023, Toulouse a été reclassée : la commune est passée de la zone B1 à la zone A, ce qui fait mécaniquement monter les aides du PAL.
| Zone d’implantation | Zone A bis | Zone A | Zone B | Zone B2/C | DROM |
|---|---|---|---|---|---|
| Personne seule | 43 953 € | 43 953 € | 35 825 € | 32 243 € | 32 602 € |
| Couple | 65 691 € | 65 691 € | 47 842 € | 43 056 € | 43 539 € |
| Personne seule ou couple ayant une personne à charge | 86 112 € | 78 963 € | 57 531 € | 51 778 € | 52 358 € |
| Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge | 102 812 € | 94 585 € | 69 455 € | 62 510 € | 63 207 € |
| Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge | 122 326 € | 111 971 € | 81 705 € | 73 535 € | 74 354 € |
| Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge | 137 649 € | 126 001 € | 92 080 € | 82 873 € | 83 795 € |
| Majoration par personne à charge à partir de la cinquième | +15 335 € | +14 039 € | +10 273 € | +9 243 € | +9 354 € |
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Page mise à jour le 02/04/2025