Les points forts de Bordeaux pour acheter
Située près de la côte atlantique, Bordeaux bénéficie d’un emplacement géographique privilégiée. Capitale du vin, la ville est reconnue mondialement pour son patrimoine viticole. Au fil des années, elle a su se moderniser notamment avec le réaménagement des Bassins à Flots et des quais. Inscrite depuis 2007 au patrimoine mondial de l’UNESCO, Bordeaux s’est façonnée une nouvelle image. Reliée désormais à Paris en 2h grâce à la LGV, la capitale girondine attire de plus en plus d’acheteurs en quête d’un bien immobilier dans le Sud-Ouest. Et si vous étiez un de ces futurs propriétaires bordelais ?
1. Une position géographique stratégique
Bordeaux dispose d’une position stratégique en France, à seulement 2 h en train de Paris grâce à la ligne à grande vitesse et à 50 km de la côte Atlantique. Côté transports en communs, Bordeaux est une ville hyperconnectée, particulièrement grâce à ses 4 lignes de tramway, ses 85 lignes de bus et ses 2000 vélos en libre-service répartis sur 184 stations à travers la ville. De plus, de nombreuses lignes de bus et de trains desservent les communes de Gironde. Attirant à la fois les familles, les étudiants et les actifs, Bordeaux est souvent classée comme une ville dans laquelle il fait bon vivre et où il est bénéfique d’investir.
2. Une ville dynamique et économique
Capitale mondiale du vin grâce à ses multiples châteaux et vignobles prestigieux, Bordeaux est considérée comme un des centres de la gastronomie et du tourisme d’affaires pour l’organisation de congrès internationaux.
Bordeaux est également un pôle central et stratégique du secteur de l’aéronautique et spatial, accueillant dans sa périphérie plusieurs entreprises internationales du secteur : Thales, Dassault Aviation, ArianeGroup et Safran. Ce qui représente environ 6000 emplois, soit un tiers des effectifs du secteur régional.
3. Une excellente démographie
Classée 9ᵉ ville de France avec 260 958 habitants en 2019, Bordeaux s’impose également comme étant la sixième unité urbaine de France avec 986 879 habitants. Avec une hausse annuelle de la population avoisinant les 1,5 %, l’INSEE estime que d‘ici à 2030 Bordeaux Métropole devrait atteindre le million d’habitants. Chef-lieu de la région Nouvelle-Aquitaine et du département de la Gironde, Bordeaux dispose d’un patrimoine architectural et culturel d’exception avec, spécifiquement, plus de 400 monuments historiques et son centre-ville inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO depuis 2017. La ville y est idéale pour effectuer un investissement dans le neuf ou dans l’ancien !
LES CONTACTS UTILES À CONNAÎTRE AVANT D’ACHETER
Mairies de quartier :
- Bordeaux centre, 19 rue du Père Louis Jabrun 33000 Bordeaux, 05 24 57 68 90
- Bordeaux maritime, 196 rue Achard 33000 Bordeaux, 05 24 57 68 60
- Bordeaux sud,6 cr de la Marne 33000 Bordeaux, 05 24 57 68 70
- La Bastide, 38 rue de Nuits 33100 Bordeaux, 05 24 57 68 80
- Chartrons, Place de l’Europe 33300 Bordeaux, 05 24 57 68 54
- Nansouty Saint-Genès, 250 rue Malbec 33800 Bordeaux, 05 24 57 65 65
- Saint Augustin, 18 place de l’Eglise Saint-Augustin 33000 Bordeaux, 05 24 57 68 15
- Caudéran, 130 Avenue Louis Barthou, 33200, 05 24 57 68 40
Notaire :
- Chambre des Notaires de la Gironde, 6 rue Mably CS 31454, 33000 Bordeaux, 05 56 48 00 75
Courtiers immobiliers :
- Meilleurtaux Bordeaux Centre, Les Passages Mériadeck, Rue Edmond Michelet 33000 Bordeaux, 05 56 67 90 19
- Artémis courtage, 83 bis Cr Balguerie Stuttenberg, 33000 Bordeaux, 05 56 05 38 45
