Vous êtes propriétaire d’un bien immobilier à Bordeaux ?
Page mise à jour le 22/06/2021
Vous n’avez plus le temps de gérer la location de votre bien ? Avez-vous déjà pensé à passer par une agence immobilière?
Avez-vous pensé à la gestion locative ?
Sporting Immobilier se charge de tout et vous épargne les phases les plus contraignantes de votre gestion locative à Bordeaux (en savoir plus sur la définition de la gestion locative). Nous nous occupons de rechercher des locataires, de rédiger le bail, de l’émission des quittances, du dépôt de garantie, etc. Notre agence vous fait profiter de son équipe de 25 professionnels, tous capables de répondre à vos besoins (constitution de votre patrimoine, investissement en via une gestion locative en loi Pinel…). L’équipe est composée de gestionnaires administratifs, de comptables, de juristes et techniques. Tous garantissent une gestion locative à Bordeaux simple et optimale de votre appartement ou de votre maison, que ce soit pour une location classique, saisonnière ou une colocation.
Les plus
- Un interlocuteur exclusif : un suivi complet de la gestion locative de votre bien
- Un espace client en ligne dédié pour un suivi transparent en temps réel
- Un exposition complète en vitrine des sites de nos partenaires
- Une sécurisation des revenus locatifs : sélection sérieuse des locataires, garantie des loyers impayés et vacances locatives.
- Sporting Immobilier, agence experte : 700 locations par an et 1850 logements gérés grâce à une expérience de plus de 20 ans.
- 1ère agence locale en référencement
Agence partenaire : 
Découvrez les avantages de la gestion locative en vidéo
Vous pouvez choisir de gérer vous-même la mise en location de votre bien immobilier ou de la confier à un tiers dont c’est la profession (découvrez les professionnels de la gestion locative). Dans ce cas, vous serez lié par un contrat, le mandat de gestion. En faisant appel à une agence immobilière, vous faites le choix d’être parfaitement accompagné, la gestion locative vous offrant un véritable confort.
Découvrez nos packs de gestion locative à Bordeaux
Aux travers de plusieurs formules de gestion locative à Bordeaux, Sporting Immobilier répond aux besoins des propriétaires. Que vous ayez besoin de sécuriser vos revenus sur des périodes précises ou de d’assurer au maximum la gestion de votre bien immobilier, vous avez le choix entre différentes offres et tarifs :
Pack pôle position« Vos biens loués au plus vite »
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Pack essentiel« Pour une gestion efficace à moindre coût »
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Pack confort« La tranquilité même si votre locataire ne paie pas »
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Pack sécurisé« Vos revenus sécurisés en l’absence de locataire »
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Recevoir GRATUITEMENT nos offres par email
Nos missions
Notre rôle : vous représenter, faciliter la gestion de votre bien immobilier et défendre vos intérêts.
Mise en location
- Un service dédié à la mise en location autour d’un back office et d’une équipe terrain
- Un dispositif publicitaire complet (multidiffusion web, emailing, signalétique, flyers, portes ouvertes…) dont les 4 sites leaders du secteur :
- Notre propre plateforme téléphonique pour la meilleure réactivité dans le traitement des contacts
- Des visites, l’étude et la validation des dossiers en interne (garants, candidats locataires) pour plus d’efficacité
- Des états des lieux d’entrée et de sortie réalisés sur tablette numérique
Gestion administrative et financière
- Préétablir la déclaration des revenus fonciers
- nous adresser chaque mois vos loyers (charges comprises) et vous transmettre votre relevé de gérance chaque trimestre.
- Établir la déclaration H2 que nous transmettons au centre des impôts fonciers
Garanties de vos loyers
- Vérifier la solvabilité du locataire
- Établir le recouvrement et l’encaissement des loyers
- Vacance Locative, Loyers Impayés, Carence Locative
Gestion technique et entretien de votre logement
- Établir le bail de location
- Établir les états des lieux d’entrée et de sortie
- Être présent lors de la remise des clés
- Maintenir le bon état général de votre logement
Une question ?
Contactez Laurie Cesses, notre responsable gestion locative.
Questions et réponses sur la gestion locative
Qui gère la location de mon bien ?
La gestion locative de votre bien immobilier à Bordeaux et sa région peut être assurée par différents professionnels. Vous avez ainsi le choix de confier votre bien à une agence immobilière détentrice d’une carte professionnelle avec la mention “Gestion immobilière”, à un administrateur de biens ou alors à un notaire.
Est-il facile d’arrêter un mandat avec une agence de gestion locative ?
La procédure pour résilier un contrat de mandat de gestion est facile à mettre en place à condition toutefois de respecter les conditions de résiliation. Il peut ainsi être résilié par l’envoi d’une lettre recommandé en respectant la période de préavis indiqué dans le contrat (entre 1 à 3 mois).
Est-ce que l’agence peut assurer la gestion d’un investissement locatif ?
Une agence peut tout à fait assurer la gestion d’un investissement locatif. Chez Sporting Immobilier, nous gérons un grand nombre d’appartements neufs en loi Pinel.
Faut-il un dépôt de garantie en gestion locative ?
Le versement d’un dépôt de garantie en gestion locative n’est pas légalement obligatoire mais vivement recommandé car cette somme permet de couvrir d’éventuelles dégradations ou impayés provenant du locataire. Concernant son encaissement, toute agence immobilière en possession d’une carte professionnelle est habilitée à conserver le dépôt de garantie des biens qu’elle gère. Elle peut alors encaisser le dépôt de garantie si le mandat de gestion locative comporte une clause à cet effet. En revanche, si aucune clause ne le prévoit, la somme du dépôt de garantie doit être restituée au propriétaire bailleur.
Combien coûte la gestion d’une location par une agence spécialisée ?
Confier la gestion locative de son bien à une agence immobilière représente en général un coût de 6 à 8% HT des loyers encaissés (en savoir plus sur les coûts de la gestion locative).
En savoir plus
- Découvrez notre agence de gestion locative à Toulouse.