Louer

Appartement
3 pièces – 56 m²

Coutras (33230)

613,00 € /mois*

*charges comprises

dont 53,00 € de charges forfaitaires

Référence : 292517

Description

Dans une résidence arborée et calme, avec piscine et salle de sport, venez visiter cet appartement de type T3 de plus de 56 m² situé au rez-de-chaussée, composé d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 5 m², d’une cuisine équipée (plaque de cuisson deux feux, hotte aspirante, réfrigérateur, meuble de rangement et tablette bar), de deux chambres équipées de placards, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Le chauffage et électrique et individuel.
Deux places de parkings complètent le bien.

Ce bien se situe à proximité de toutes commodités : à 3 min en voiture de la Gare de Coutras, à seulement 1 km en voiture du centre ville et des commerces, écoles maternelle et primaire dans un rayon de 1 km.
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LES VIGNOBLES
10 chemin des Petits Etangs
33230 COUTRAS
Sporting immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dépôt de garantie : 560,00 €

Frais d’agences à la charge du locataire : 616,00 €

(dont 168,00 € de frais d’état des lieux) Voir nos honoraires

Caractéristiques

L’essentiel

  • 3 pièces
  • Surface de 56,0 m²
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain/eau

Extérieur

  • Terrasse

Autre

  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre d’étages : 1
  • Chauffage : électricité

Diagnostique énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement économe

≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
D 218
kWh/m².an
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

Faible émission de GES

≤ 5 A
6 à 10 B
B 6
kgeqCO2/m².an
11 à 20 C
21 à 30 D
31 à 40 E
41 à 50 F
> 50 G

Forte émission de GES

Date de réalisation : 15/07/2025

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Localisation du bien