Louer

Appartement
2 pièces – 45 m²

Toulouse (31400)

718,00 € /mois*

*charges comprises

dont 53,00 € de charges forfaitaires

Référence : 309538

Description

*FRAIS D’AGENCE OFFERTS

Sporting Immobilier vous propose à la location ce bel appartement T2 situé dans une résidence neuve, quartier Malepère, à proximité de la future ligne C du métro, des lignes de bus (L9, 78, 80), du périphérique et de nombreux commerces.

Ce bien dispose d’une entrée avec placard aménagé, d’un séjour lumineux avec cuisine équipée (plaque vitrocéramique, hotte, meubles de rangement) donnant sur un balcon de 8 m2, d’une chambre et d’une salle de bain avec WC.

Les Plus : espaces verts arborés, résidence sécurisée, logements aux derniers normes de construction : économie d’énergie, accès périphérique rapide.

+ 50 € de charges chauffage eau chaude à ajouter au loyer soit 768 € CC

Déposez votre dossier en avant première !

SPORTING IMMOBILIER
31400 Toulouse
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dépôt de garantie : 665,00 €

Frais d’agences à la charge du locataire : 588,77 €

(dont 135,87 € de frais d’état des lieux) Voir nos honoraires

Caractéristiques

L’essentiel

  • 2 pièces
  • Surface de 45,0 m²
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain/eau

Extérieur

  • Balcon

Autre

  • Étage : 4
  • Nombre d’étages : 4

Diagnostique énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement économe

≤ 50 A
A 65
kWh/m².an
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

Faible émission de GES

≤ 5 A
A 4
kgeqCO2/m².an
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 30 D
31 à 40 E
41 à 50 F
> 50 G

Forte émission de GES

Date de réalisation : 10/10/2025

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Localisation du bien