Louer

Appartement
3 pièces – 59 m²

Toulouse (31400)

864,67 € /mois*

*charges comprises

dont 178,21 € de charges forfaitaires

Référence : 309735

Description

FRAIS AGENCE OFFERTS
* Chauffage, eau chaude/froide inclus dans les charges

Sporting Immobilier vous propose ce bel appartement T3 duplex neuf de 59.3 m² situé dans une résidence calme et sécurisée.
Il se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte et équipée (plaque vitrocéramique, hotte, meubles de rangement), d’un séjour lumineux donnant accès à une grande terrasse de 30m², et un wc séparé.
Vous trouverez également à l’étage deux chambres dont une avec placard et une salle de bain.

Une place de parking complète le bien.

Découvrez en avant-première la Résidence Le Parc du Faubourg, intégrée au cœur d’un espace paysagé. Cette résidence neuve et sécurisée se trouve quartier Malepère, à proximité des lignes de bus (L7, L9, 83, 109), du périphérique et de nombreux commerces.

Les Plus: espaces verts arborés, résidence sécurisée, stationnement privé, logements aux derniers normes isolations : économie d’énergie, accès périphérique rapide.

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Numéro à contacter 06x08x70x29x67

Sporting Immobilier
31400 TOULOUSE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dépôt de garantie : 686,46 €

Voir nos honoraires

Caractéristiques

L’essentiel

  • 3 pièces
  • Surface de 59,0 m²
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain/eau

Extérieur

  • Terrasse

Autre

  • Étage : 2
  • Nombre d’étages : 2

Diagnostique énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement économe

≤ 50 A
51 à 90 B
B 70
kWh/m².an
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

Faible émission de GES

≤ 5 A
A 3
kgeqCO2/m².an
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 30 D
31 à 40 E
41 à 50 F
> 50 G

Forte émission de GES

Date de réalisation : 01/09/2025

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Localisation du bien