Louer

Appartement
3 pièces – 65 m²

Toulouse (31400)

830,00 € /mois*

*charges comprises

dont 75,00 € de charges forfaitaires

Référence : 312831

Description

* FRAIS D’AGENCE OFFERTS

Sporting Immobilier vous propose cet appartement 3 pièces de 65.29m² situé en rez-de-chaussée d’une résidence neuve, quartier Malepère, à proximité de la future ligne C du métro, des lignes de bus (L9, 78, 80), du périphérique et de nombreux commerces.

Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec cuisine équipée (plaque vitrocéramique, hotte, meubles de rangement), de deux chambres dont une avec placard, d’une salle de bain , d’un WC séparé.
Vous profiterez d’une terrasse et d’un jardinet.
Une place de parking sécurisée en sous-sol.

Les Plus : résidence sécurisée, stationnement privé, logements aux derniers normes de construction : économie d’énergie, accès périphérique rapide.

+ 70 €de charges chauffage eau chaude à ajouter au loyer soit 900 € CC

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Logement disponible dès maintenant

Sporting Immobilier
31400 TOULOUSE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dépôt de garantie : 755,00 €

Frais d’agences à la charge du locataire : 848,77 €

(dont 195,87 € de frais d’état des lieux) Voir nos honoraires

Caractéristiques

L’essentiel

  • 3 pièces
  • Surface de 65,0 m²
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain/eau

Extérieur

  • Terrasse
  • Jardin privatif

Autre

  • Étage : Rez-de-chaussée

Diagnostique énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement économe

≤ 50 A
51 à 90 B
B 70
kWh/m².an
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

Faible émission de GES

≤ 5 A
A 13
kgeqCO2/m².an
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 30 D
31 à 40 E
41 à 50 F
> 50 G

Forte émission de GES

Date de réalisation : 06/10/2025

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Localisation du bien