Louer

Villa
64 m²

Toulouse (31200)

905,00 € /mois*

*charges comprises

dont 100,00 € de charges forfaitaires

Référence : 315545

Description

Venez découvrir cette villa T3 duplex de 64,41m² dans résidence sécurisée avec espaces verts. Le logement se compose au rez-de-chaussée d’une buanderie, d’un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques de cuisson vitrocéramique, meubles de rangement, hotte aspirante), d’une terrasse avec jardin clôturé de 28 m² et d’un wc. À l’étage, deux belles chambres avec placard, salle de bain et WC séparé.
Un emplacement de parking aérien et local vélo privatif complètent le bien.

Les plus : ce bien se situe à proximité du supermarché Auchan ainsi que de la galerie marchande, de tous commerce (tabac, pharmacie, boulangerie, boucherie..), à 4 minutes du métro ligne A (Balma- Gramont), l’école maternelle et élémentaire dans un rayon de 6 minutes en voiture.
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Logement disponible le 10/01/2026.

31200 Toulouse
Sporting Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dépôt de garantie : 805,00 €

Frais d’agences à la charge du locataire : 835,90 €

(dont 192,90 € de frais d’état des lieux) Voir nos honoraires

Caractéristiques

L’essentiel

  • Surface de 64,0 m²
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain/eau

Extérieur

  • Terrasse
  • Jardin privatif

Autre

  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre d’étages : 1
  • Orienté : sud

Diagnostique énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement économe

≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
C 94
kWh/m².an
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

Faible émission de GES

≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
C 19
kgeqCO2/m².an
21 à 30 D
31 à 40 E
41 à 50 F
> 50 G

Forte émission de GES

Date de réalisation : 04/01/2026

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Localisation du bien