Louer

Appartement
2 pièces – 37 m²

Escassefort (47350)

422,00 € /mois*

*charges comprises

dont 70,00 € de charges forfaitaires

Référence : 315761

Description

OFFRE SPECIALE : 50% de remise sur les honoraires d’agence! Pour toute entrée avant le 31 janvier 2026!
Dans une résidence très calme avec salle de sport, venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 37,60m2 au rez-de-chaussée composé d’une entrée avec placard, d’un séjour ouvrant sur une terrasse de 6m², d’une cuisine ouverte et équipée, d’une chambre avec placard et d’une salle de bains avec WC. Le chauffage est électrique.
Une place de parking vient compléter le logement.

Les plus : espace vert, salle de sport équipée
Ce bien se situe à proximité du bourg, à 20 min de Marmande et de Miramont de Guyenne.

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MYRINA
Lieudit Portail Rouge
47350 Escassefort
Sporting Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dépôt de garantie : 352,00 €

Frais d’agences à la charge du locataire : 413,60 €

(dont 112,80 € de frais d’état des lieux) Voir nos honoraires

Caractéristiques

L’essentiel

  • 2 pièces
  • Surface de 37,0 m²
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain/eau

Extérieur

  • Terrasse

Autre

  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre d’étages : 1
  • Chauffage : électricité
  • Orienté : sud-ouest

Diagnostique énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement économe

≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
D 199
kWh/m².an
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

Faible émission de GES

≤ 5 A
A 6
kgeqCO2/m².an
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 30 D
31 à 40 E
41 à 50 F
> 50 G

Forte émission de GES

Date de réalisation : 23/07/2024

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Localisation du bien