Louer

Appartement
3 pièces – 85 m²

Toulouse (31200)

870,62 € /mois*

*charges comprises

dont 101,26 € de charges forfaitaires

Référence : 320725

Description

FRAIS D’AGENCE OFFERTS

Sporting Immobilier vous propose cet appartement T3 en duplex de 85.11m² situé au au rez-de-chaussée d’une résidence neuve, calme et sécurisée.

Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec placard, un grand séjour lumineux donnant accès à la terrasse de 11m² avec box, une cuisine ouverte et équipée (hotte, plaque de cuisson), un wc et un cellier.
A l’étage, deux très grandes chambres dont une avec placard, une salle de bain avec wc.

Une place de parking privative complète le logement.
Le chauffage est individuel électrique.

Les plus : résidence à taille humaine neuve et aux normes d’isolation, proche des commerces et groupes scolaires.

DISPONIBLE DES LE 17/03/2026

SPORTING IMMOBILIER
31200 TOULOUSE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dépôt de garantie : 769,36 €

Voir nos honoraires

Caractéristiques

L’essentiel

  • 3 pièces
  • Surface de 85,0 m²
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain/eau

Extérieur

  • Terrasse

Autre

  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Chauffage : électricité
  • Orienté : ouest

Diagnostique énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement économe

≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
C 56
kWh/m².an
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

Faible émission de GES

≤ 5 A
6 à 10 B
B 5
kgeqCO2/m².an
11 à 20 C
21 à 30 D
31 à 40 E
41 à 50 F
> 50 G

Forte émission de GES

Date de réalisation : 01/02/2026

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Localisation du bien