Louer

Appartement
4 pièces – 80 m²

Muret (31600)

920,00 € /mois*

*charges comprises

dont 37,00 € de charges forfaitaires

Référence : 324896

Description

Dans une résidence récente, venez visiter cette villa duplex de type T4 de 80m² avec jardin composé d’une entrée avec cellier, d’une cuisine équipée (plaque vitrocéramique, hotte, meubles de rangements) ouverte sur un séjour lumineux de 27m² avec accès à une terrasse de 10m² et jardin clôturé de 83 m² et un WC. En étage, vous trouverez trois chambres avec placards de rangement dont une suite parentale avec douche, une salle de bain, un WC séparé.
Production d’eau chaude et chauffage avec chaudière à condensation au gaz. Un garage et une place de parking complètent le logement.

Les Plus : logement RT2012 : économie d’énergie, la résidence se situé dans un cadre de vie préservé et verdoyant, en bordure de la Garonne, aire de jeux pour enfant. Proche ligne de Bus 305, 325, 314, commerces, groupe scolaire, Collège Bétance et Lycée P. d’Aragon, Base de loisir à deux pas.

SITUE AU 25 RUE GEORGES CLEMENCEAU, 31600 MURET.
DISPONIBLE A PARTIR DU 8 AVRIL.

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31600 Muret
Sporting Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dépôt de garantie : 883,00 €

Frais d’agences à la charge du locataire : 1 061,41 €

(dont 245,13 € de frais d’état des lieux) Voir nos honoraires

Caractéristiques

L’essentiel

  • 4 pièces
  • Surface de 80,0 m²
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain/eau

Extérieur

  • Terrasse
  • Garage

Autre

  • Étage : Rez-de-chaussée

Diagnostique énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement économe

≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
C 60
kWh/m².an
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

Faible émission de GES

≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
C 12
kgeqCO2/m².an
21 à 30 D
31 à 40 E
41 à 50 F
> 50 G

Forte émission de GES

Date de réalisation : 08/07/2024

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Localisation du bien