Louer

Appartement
4 pièces – 87 m²

Sainte Bazeille (47180)

607,00 € /mois*

*charges comprises

dont 17,00 € de charges forfaitaires

Référence : 331337

Description

*FRAIS D’AGENCE OFFERTS
Situé en plein centre du village de Sainte-Bazeille, découvrez ce bel appartement au rez-de-chaussée d’un petit immeuble en pierre de taille comprenant seulement 3 logements. Alliant cachet de l’ancien et confort moderne, ce bien vous séduira par ses volumes généreux et sa rénovation soignée.

Il se compose d’un séjour lumineux avec trois grandes ouvertures, d’une cuisine équipée (hotte, plaque de cuisson, meubles de rangement) et d’un cellier attenant. L’espace nuit comprend trois chambres avec placards, une salle d’eau avec rangements, les WC séparés.
Le chauffage est individuel électrique. Un stationnement est inclus avec le logement.

Les atouts : Appartement de caractère, rénové avec goût dans un environnement calme (rue peu passante) mais à proximité immédiate des commerces
À seulement 10 min de Marmande et 30 min de Langon

Soyez les premiers à déposer votre dossier!

2 Rue du chateau
47180 SAINTE BAZEILLE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dépôt de garantie : 590,00 €

Frais d’agences à la charge du locataire : 266,25 €

(dont 266,25 € de frais d’état des lieux) Voir nos honoraires

Caractéristiques

L’essentiel

  • 4 pièces
  • Surface de 87,0 m²
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain/eau

Autre

  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre d’étages : 2
  • Chauffage : électricité

Diagnostique énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement économe

≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
C 133
kWh/m².an
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

Faible émission de GES

≤ 5 A
A 4
kgeqCO2/m².an
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 30 D
31 à 40 E
41 à 50 F
> 50 G

Forte émission de GES

Date de réalisation : 13/01/2025

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Localisation du bien